夫妻一方貸款買房離婚后另一方可以拿房嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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房貸是一方個人債務(wù)，由個人償還的?；榍耙环劫J款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚后，尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方權(quán)益的原則作出公平裁判。房貸是夫妻共同債務(wù)，需兩人共同償還的。結(jié)婚后，如果是夫妻之間的一人以個人名義負(fù)債買房，那么房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。
一般情況下，夫妻一方欠款，不會影響到另一方的貸款。但是，存在幾類特殊情況，第一是由于欠款上了失信人員名單，此時如果另一方想貸款共同買房或者買車的，銀行貸款將不予發(fā)放;另一種即是夫妻一方已經(jīng)從銀行處獲取貸款，此時若另一方擬買房或買車共同使用的，銀行亦可能不發(fā)放貸款。
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夫妻一方貸款離婚后另一方負(fù)責(zé)么夫妻離婚，夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)都應(yīng)該一起納入分配。二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個人名義貸款是為了兩個人的家庭生活開支，那貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來承擔(dān)。
2021.02.13 217 -
夫妻一方信用卡逾期另一方能貸款買房嗎夫妻一方有信用不良記錄會影響申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發(fā)貸款。
2021.04.18 277 -
夫妻一方是黑戶,另一方可以貸款嗎不可以?！秱€人住房貸款管理辦法》對其有相應(yīng)的規(guī)定:第五條借款人須同時具備以下條件: 一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 三、具有購買住房的合同或協(xié)議; 四、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購
2021.03.10 1,972
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夫妻買房可以一方貸款嗎？
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房。《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中關(guān)于借款人要求的規(guī)定：第四條貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常
2022-05-05 15,340 -
夫妻一方是黑戶另一方能貸款買房嗎
會有一定的影響。配偶被列入銀行黑名單，另一方申請貸款將受到影響。購房和抵押貸款以家庭為單位；因此，如果夫妻信用記錄有問題，銀行不會接受全家購房抵押貸款的申請?！秱€人貸款管理暫行辦法》第六條貸款人應(yīng)當(dāng)根
2021-12-12 15,340 -
夫妻一方可以做貸款買房買房嗎？
可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名義貸款買房。《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》中關(guān)于借款人要求的規(guī)定：第四條貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人同時具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常
2022-04-09 15,340 -
夫妻一方有貸款另一方還可以貸款嗎？
可以，貸款必須要滿足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款辦理條件： 1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民； 2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期
2022-05-30 15,340
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夫妻一方買房需要另一方的征信嗎夫妻一方買房需要另一方的征信。夫妻一方能自己單獨(dú)買房。夫妻一方使用自己的個人財產(chǎn)，單獨(dú)購買房屋的，屬于其個人財產(chǎn)。即使是在婚姻存續(xù)期間購買的房屋，也不會轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻之間也可以通過約定的方式，由一方單獨(dú)買房，并且房屋歸購房者個人所
7,667 2022.05.11 -
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夫妻一方失蹤另一方怎樣離婚一方失蹤時，另一方可訴訟離婚，對于不知道在何地的人提起的離婚訴訟，由提起訴訟一方的住所地人民法院管轄；住所地與經(jīng)常居住地不是一樣的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。如果失蹤的人時間沒有達(dá)到兩年，其配偶可以先申請宣告失蹤，等到人民法院宣告失蹤之后，
862 2021.04.25 -
00:58
夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分夫妻一方貸款離婚后財產(chǎn)如何分，要按照實(shí)際情況來定。夫妻一方貸款，并且貸款用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚后，雙方都需要承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任，使用夫妻共同財產(chǎn)清償。但是如果夫妻一方貸款后，貸款沒有用于夫妻共同生活，只是用于一方的個人花
590 2022.04.25
