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夫妻一方出資買房另一方不出資離婚怎么分

2023-04-23 18:53

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在實(shí)踐中這樣的情況主要是,男女戀愛期間感情覺得不錯(cuò),婚前商議買房子。后雙方共同出資,出于各種原因,購房合同及房產(chǎn)證上只寫了一方的名字,另一方?jīng)]有寫進(jìn)去。兩人結(jié)婚后因感情破裂決定離婚,此時(shí),一方不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資,認(rèn)為房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一方的前提下,一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。也就是說,即使一方真出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決另一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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1、婚前雙方共同出資購房,且付清全部房款的。 如果一方不承認(rèn)另一方購房時(shí)有出資,自己也沒有充分的證據(jù)證明自己有出資的話,那么,另一方的權(quán)益是得不到法院保護(hù)的。也就是說,即使一方真出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方共同出資購房,但未付清全部房款的(有貸款)。 同上。此情形爭(zhēng)議的是婚前雙方共同出資的部分,婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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