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提前還貸需要哪些手續(xù)

2022-10-31 19:27

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2022-10-31回復(fù)

信用社提前還貸什么手續(xù):1、申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料,到工商銀行辦理網(wǎng)點進行辦理。2、在工商銀行辦理網(wǎng)點對申請人資料的審核過程中,不存在必須提前預(yù)約的強制規(guī)定。3、2016年工商銀行提前還貸每年最多一次。4、提前還貸金額:工商銀行規(guī)定必須是月供的六倍以上。比如,申請人的月供為2000元,如果要辦理提前還貸,則必須達(dá)到2000元×6=12000元才可以。5、提前還貸有無違約金,要看房貸按揭者當(dāng)初與銀行簽訂的協(xié)議,有約定則支付,沒有約定則不需要。6、工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分,月供不變,還款年數(shù)減少;還一部分,年數(shù)不變,月供減少。具體還款情況以貸款支行規(guī)定為準(zhǔn)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、解除房屋抵押,擁有完整產(chǎn)權(quán)。借款人要攜帶房產(chǎn)證,結(jié)清證明和抵押在銀行的他項權(quán)利證去各區(qū)住建委辦理解抵押。 2、辦理退保手續(xù),在借款人提前償還全部貸款后,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。 3、辦理退稅手續(xù),當(dāng)購買商品房時,應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請,取得本人的稅收通用繳款書。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、提前預(yù)約。通常的情況下,如果借款人想提前進行還款的話,需要先向銀行提前預(yù)約。具體的預(yù)約方式有電話預(yù)約、銀行柜臺預(yù)約等,至于采用哪種方式,借款人可以提前咨詢一下貸款的銀行,了解關(guān)于提前還款的情況。 2、提交還款申請。當(dāng)借款人預(yù)約之后,根據(jù)銀行的要求提交相關(guān)的還款申請,主要包括提前還款的金額、還款的方式等方面的信息。銀行收到申請之后,根據(jù)借款人的情況,確定是否具備提前還款的條件。 3、進行還款。銀行同意借款人提前還款的要求之后,借款人把所要還款的金額轉(zhuǎn)入銀行指定的賬戶即可,之后銀行劃走錢款,重新計算利息。整個還款過程就結(jié)束了。

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