房屋買賣合同未過戶但沒簽字能過戶嗎
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你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒有設(shè)立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然的話，對方還可以把此房屋抵押給其他人，或者是把房屋出售給其他人，而由于你的抵押沒有辦理登記是不受法律保護的。你拿著對方的房產(chǎn)證也是沒有用的，對方可以到房管局掛失，可以重新辦理新的房產(chǎn)證的，拿著新的房產(chǎn)證就可以出售了。
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房屋買賣不簽合同不能過戶。房屋過戶需要的材料有：買賣雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、房屋買賣合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機構(gòu)認為必要提供的資料。
房屋買賣不簽合同不能過戶。房屋過戶需要的材料有：買賣雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、房屋買賣合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機構(gòu)認為必要提供的資料。
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房屋沒過戶能買賣嗎房屋沒過戶能買賣。但是不能辦理過戶登記手續(xù)，不影響房屋買賣合同的效力；一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人是不能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)；購買此類沒有過戶的房子是存在一定的風(fēng)險的；對房屋只有使用權(quán)而沒有對房屋的所有權(quán)，也就是購買沒有
2022.05.11 5,034 -
未簽訂過戶房屋買賣合同有效嗎按實際情況，雖然房屋權(quán)屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為：
2021.01.08 196 -
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2020.04.12 1,137
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房屋買賣合同簽字能過戶嗎
理論上可以過戶該住房，需要有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，需銀行授權(quán)?！斗课莸怯涋k法》：第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者
2022-02-14 15,340 -
房屋買賣合同未簽字可否過戶
《房屋登記辦法》第三十七條申請房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明發(fā)生變更事實的材料； （五）其他必要
2022-08-02 15,340 -
房屋買賣合同未過戶，但是已經(jīng)過戶
你們之間所簽的房屋抵押條款是有效的，但是房屋抵押權(quán)并沒有設(shè)立。如果沒有到房管局辦理抵押登記手續(xù)的話，起訴到法院如果該房屋在房管理局有其他的抵押，則優(yōu)先受償其他債權(quán)人。建議你去房管局辦理抵押登記，要不然
2022-04-28 15,340 -
簽了房屋買賣合同未過戶的房子能產(chǎn)權(quán)過戶嗎
合同效力與物權(quán)發(fā)生效力的條件并不一樣。我國不動產(chǎn)實行登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)歸登記人員所有。只簽訂合同，未辦理登記的，物權(quán)不發(fā)生變動，買受人不取得房屋所有權(quán)。不動產(chǎn)抵押同樣需要登記，未登記的，抵押合同生效，
2022-10-17 15,340
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01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
01:00
買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15
