有誰(shuí)知道先離婚后過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方； （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/9627773572753155602.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心； （3）所需資料：a．不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件；b．申請(qǐng)人身份證明；c．房產(chǎn)證；d．離婚證、經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項(xiàng) （1）委托他人登記的，提交授權(quán)委托書、委托雙方身份證明。 （2）無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人申請(qǐng)房屋登記的，需監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。此時(shí)監(jiān)護(hù)人需提供本人和被監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、人民法院認(rèn)定無(wú)民事行為能力。
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離婚之后房子不辦理過戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方名下的，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過戶手續(xù)。還可能因?yàn)楦鞣N原因?qū)е路课荼环ㄔ翰榉狻Ｒ虼?，律師建議，離婚后，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，保護(hù)自身的合法權(quán)益，以免權(quán)利受到侵害。
離婚后房產(chǎn)未過戶的風(fēng)險(xiǎn)有：房產(chǎn)未過戶，對(duì)方可以隨意買賣該房屋；房產(chǎn)未過戶，對(duì)方可以隨意設(shè)置抵押該房屋；該房屋有可能因?yàn)閭鶆?wù)糾紛被查封。
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離婚后過戶房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎離婚后房屋不過戶是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。不動(dòng)產(chǎn)即房屋的轉(zhuǎn)讓以變更登記為公示要件，如果沒有過戶就是沒有進(jìn)行變更登記，如果將房屋賣給第三人，是有效行為，權(quán)利就會(huì)遭受侵害。
2021.04.12 263 -
離婚后房產(chǎn)長(zhǎng)期不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)1）房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利； 2）房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過戶的法律障
2021.04.17 247 -
離婚房子不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，離婚后，房子如果是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不辦理過戶手續(xù)，另一方可以出售，第三人可以善意取得。
2021.03.15 223
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離婚后再過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
先離婚后過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)？需要注意哪些問題？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-09 15,340 -
離婚后房產(chǎn)未過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
協(xié)議離婚后若房子不過戶風(fēng)險(xiǎn)：如未及時(shí)登記，可能會(huì)存在另一方在房屋上設(shè)置抵押、產(chǎn)權(quán)變更等行為，第三人可能基于善意取得而得到了該房屋的產(chǎn)權(quán)；也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響以后辦理過戶登記。還可能因?yàn)楦鞣N原因
2022-05-12 15,340 -
離婚后房子不過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)
第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向
2022-05-27 15,340
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先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過戶能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
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先提離婚有什么責(zé)任我國(guó)婚姻法規(guī)定了婚姻自由制度，男女雙方可以自由地結(jié)婚，也可以自由地離婚。因此，如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)雙方感情破裂的話，其中一方當(dāng)然可以提出離婚的請(qǐng)求。只要雙方自愿，就可以通過協(xié)議離婚的方式，解除原來(lái)的婚姻關(guān)系。如果一方不同意的話，就可以向
1,245 2022.04.17 -
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離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰(shuí)能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說(shuō)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15
