房子被法院拍賣(mài)可以貸款買(mǎi)房嗎
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法院可以查封并拍賣(mài)，但銀行有權(quán)申請(qǐng)優(yōu)先受償拍賣(mài)款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》： 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。 第五百零九條申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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拍賣(mài)房只能全款購(gòu)買(mǎi)，可以先借款全款購(gòu)買(mǎi)，然后再向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。個(gè)人不可以直接從法院購(gòu)買(mǎi)被強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個(gè)人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。拍賣(mài)公司一般由訴訟中的當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定;協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣(mài)公司名冊(cè)中，采取隨機(jī)的方式確定;當(dāng)事人雙方申請(qǐng)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。
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法院正在拍賣(mài)的房子可以貸款嗎不可以，拍賣(mài)房只能全款購(gòu)買(mǎi)。 法拍房，即“法院拍賣(mài)房產(chǎn)”，是被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋 。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行借款合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得案款償還債權(quán)。而在過(guò)程中進(jìn)行拍
2022.06.15 463 -
法院拍賣(mài)的房子可以買(mǎi)嗎法院拍賣(mài)的房子只要有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，能夠到房屋管理部門(mén)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，就是可以買(mǎi)的。房屋出售即轉(zhuǎn)讓只要能辦理產(chǎn)權(quán)變更就能夠進(jìn)行房屋物權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褪强梢栽俅纬鍪鄣?。但是，需要注意的?wèn)題有房屋能否及時(shí)執(zhí)行。
2021.04.16 191 -
法院拍賣(mài)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎法院拍賣(mài)的房子可以購(gòu)買(mǎi)，依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買(mǎi)法拍房。司法拍賣(mài)的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣(mài)時(shí)銀
2020.12.18 380
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貸款買(mǎi)的房子法院可以拍賣(mài)嗎?
什么情況法院才能拍賣(mài)房產(chǎn)唯一住房一般不能拍賣(mài)，但是如果欠銀行20萬(wàn)，是用該房屋做的擔(dān)保，且你當(dāng)時(shí)又給銀行提供了“第二住所證明”，那么銀行就可以依法拍賣(mài)債務(wù)人的唯一居住房產(chǎn)。 (一)房地產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的應(yīng)具備
2022-04-16 15,340 -
欠銀行貸款買(mǎi)房子法院可以拍賣(mài)嗎
什么情況法院才能拍賣(mài)房產(chǎn)唯一住房一般不能拍賣(mài)，但是如果欠銀行20萬(wàn)，是用該房屋做的擔(dān)保，且你當(dāng)時(shí)又給銀行提供了“第二住所證明”，那么銀行就可以依法拍賣(mài)債務(wù)人的唯一居住房產(chǎn)。 (一)房地產(chǎn)拍賣(mài)標(biāo)的應(yīng)具備
2022-04-09 15,340 -
法院拍賣(mài)的房子可以貸款嗎
司法拍賣(mài)房產(chǎn)，法院要求成交7天內(nèi)將成交款打到法院帳號(hào)，因此，不能貸款買(mǎi)。變通方法只有：找一家墊資公司或借款公司，在7天內(nèi)借款給你，打入法院帳號(hào)，你以后出了房產(chǎn)證，再向銀行抵押房產(chǎn)，把借的款和利息還掉。
2022-07-15 15,340 -
法院拍賣(mài)房子可以買(mǎi)嗎
第一步就是先了解拍賣(mài)房的信息，主要獲取渠道是房產(chǎn)交易中心刊登的拍賣(mài)信息、各大媒體的拍賣(mài)公告以及一些拍賣(mài)公司的網(wǎng)站或者可以咨詢一些知名的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司； 第二步就要仔細(xì)查閱拍賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，比如《拍賣(mài)公
2022-08-17 15,340
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01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,141 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,394 2022.05.11
