向各級消費者協(xié)會投訴按照消費者權益保護法的規(guī)定，作為消費者的買房人，如果在購房過程中發(fā)現(xiàn)開發(fā)商確實有侵犯消費者正當權益的行為，首先可以采取民事協(xié)商的辦法進行調解，如果調解不成，便可以向各級消費者協(xié)會投訴。需要注意的是，投訴前，消費者應該做好充分的準備，具體包括： 1、向消協(xié)提供一份書面的投訴材料，附上自己的親筆簽名; 2、提供能夠支持消費者的投訴理由的相關證據(jù)，例如發(fā)票、購房合同，或者當時與開發(fā)商之間的一些約定，凡是手里能夠提供的證據(jù)盡可能準備好。此外，在調解的基礎上，為了進一步保護消費者的合法權益，消協(xié)還出臺了投訴披露制度。即對于侵害消費者權益嚴重的經營者，由消協(xié)將其披露，明確告知消費者，某一個開發(fā)商在某種情況下對消費者進行了侵權，侵害了消費者的某一項權利等。消費者協(xié)會按照目前消法規(guī)定的只是調解權，這些部門并沒有強制權，國家有強制權的只有仲裁機構和法院。消費者投訴后，消費者協(xié)會進行調解后，如果雙方還達不成調解一致的話，按照法律法規(guī)可以予以中止，如果消費者涉及訴訟的話，北京市消費者協(xié)會會支持并幫助消費者提供相關的證據(jù)，使消費者能夠最大限度地保證自己的合法權益。向國家有關行政部門、房屋主管部門申訴根據(jù)不同的投訴內容和具體情況，消費者可以選擇向國家有關行政部門、房屋主管部門提出申訴。例如如果是物業(yè)方面的問題，消費者可以向北京市的小區(qū)物業(yè)管理機構進行投訴。當然，物業(yè)管理公司本身并不是一個管理機構，而是一個為消費者服務的機構，是消費者請的一個管家，如果認為這個管家的服務不好，消費者可以通過業(yè)主委員會集體大會開會表決之后，由業(yè)主委員會撤銷這家物業(yè)公司，換另外一家;北京市建委開辦的北京市建設網上設有專門的“便民信箱”，消費者可以通過電子郵件的形式進行投訴。有關的國家行政管理機關按照消法規(guī)定的也只是調解權，而沒有強制權。所以，消費者對此應做好心理準備，如果調解不成再繼續(xù)采取其他途徑進行投訴。