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離婚沒登記的房產(chǎn)如何分割

2022-10-01 18:03

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2022-10-01回復(fù)

由于一般情況下,我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此,此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時,未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時,一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù),則房產(chǎn)就會認定為與一方財產(chǎn),在分割時不予分割。存在抵押的情況下,一般情況下需要解除抵押才能進行房產(chǎn)分割。

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在沒有取得產(chǎn)權(quán)證之前,法院一般不會就房產(chǎn)的歸屬做出判決。在取得房產(chǎn)證后,再單獨就房產(chǎn)分割問題向人民法院起訴,法院屆時會對該房產(chǎn)的歸屬做出判決。 離婚時尚未取得房屋所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方作為買受人沒有交清全部購房款而沒有取得房屋所有權(quán); 離婚時尚未取得房屋完全所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方根據(jù)福利性政策以標(biāo)準(zhǔn)價購買的房屋,即部分產(chǎn)權(quán)房屋。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

沒登記離婚可以要求分割財產(chǎn)的情形有一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用以及一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用。

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