法院對審理合同糾紛民事案件的時間長短，要依據(jù)審理合同糾紛案件的程序而定?！睹袷略V訟法》規(guī)定，人民法院審理一審民事案件普通程序的審限為6個月;有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長6個月;還需要延長的，報請上級法院批準;也就是說一般為6個月，本院院長批準可以延長6個月，上級法院批準還可延長，且沒有期限。簡易程序?qū)徖戆讣膶徬逓?個月，不能延長，若3個月內(nèi)不能審結(jié)，轉(zhuǎn)為普通程序繼續(xù)審理。一審后，如果不服判提出上訴，二審審理期限為3個月，經(jīng)本院院長批準可以延長3個月。對裁定的上訴，審理期限為30日，有特殊情況需要延長審限的，由本院院長批準。根據(jù)最高人民法院適用民事訴訟法若干問題的意見的規(guī)定，下列事項耽誤的期間不計入審限：1、公告期間，即從法院在報紙上正式發(fā)出公告之日起至公告期滿的時間。2、鑒定期間，即從當事人提出書面鑒定申請至鑒定機構(gòu)出具正式的鑒定結(jié)論之間的時間。3、處理管轄問題的期間，即從當事人提出書面管轄異議至二審法院就管轄問題作出終審裁定書的時間以及處理人民法院之間的管轄爭議的期間。

商品房買賣合同糾紛的管轄權(quán)，應視當事人的訴訟請求而定，即若是當事人的訴訟標的屬于不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，及政策性房屋的買賣合同糾紛，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專屬管轄;若當事人的訴請標的是解除合同、返還房款或者支付違約金等，按照合同糾紛的地域管轄規(guī)定，確定糾紛處理的管轄法院(合同履行地或被告所在地)。