租房提前收房！房東違約怎么辦？
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這主要看你們當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同上是怎樣約定的。如果你們約定的是提起一個(gè)月通知房東，那就是你們違約，如果當(dāng)時(shí)合同上沒有這方面的約定，你們的做法是對(duì)的，房東沒有權(quán)利扣押金。從你所描述情況看，你們沒有違約，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/4944577851934589931.html">房屋租賃合同已到期，你們可以要回自己的租房押金。要求全額退回押金。2.要求賠償為要回押金的交通費(fèi)等費(fèi)用。3.要求房東承擔(dān)訴訟費(fèi)。
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出租方提前收回出租房的違約賠償為：合同中約定了違約賠償?shù)模凑占s定支付違約金。沒有約定的，參照實(shí)際造成的損失進(jìn)行賠償，違約金不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)能預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
房東提前收房屬于違約行為，你們可以要求他繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果他強(qiáng)行收房的，你可以要求房東賠償你重新租房造成的租金上漲、中介費(fèi)用的損失。如果你們的房屋租賃合同中有關(guān)于提前解除租賃合同的違約條款的，可以按照違約條款要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房東違約提前收回房子承租人怎么辦房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權(quán)利：可以不同意解除合同，要求繼續(xù)履行。不要求繼續(xù)履行的，可以要求退還剩余租賃期間的費(fèi)用。 根據(jù)法律規(guī)定，房東違約的，租房人可以要求房東根據(jù)租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任;因房東違約造成租房人損
2021.04.28 192 -
房東違約提前收回房子怎么辦？房東違約提前收回房子承租人可以選擇解除合同，由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向承租人支付違約賠償金；承租人拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)租房合同的內(nèi)容要求房東繼續(xù)履行并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。
2021.03.13 236 -
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租房提前退房房東違約怎么辦
如果租房合同對(duì)提前退房有約定，按合同約定支付違約金即可；如果租房合同沒有約定可以參照以下方式處理： 1、如果合同沒有約定明確的違約金，這種對(duì)租客有利。在沒有約定的情況下，違約依法賠償房東的損失即可。
2022-04-16 15,340 -
房東提前收房違約了怎么辦
有合同的按照合同約定處理，房東提前收房屬于違約行為，你可以要求繼續(xù)使用房屋，并追究房東違約責(zé)任。 沒有約定違約金的情況下，你可以要求房東賠償你因?yàn)樘崆敖獬贤斐傻膶?shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 勝訴率這個(gè)問題沒法回
2022-01-21 15,340 -
租房提前收房違約怎么算？
租房提前收房違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方的約定進(jìn)行，雙方?jīng)]有約定的，違約金的賠償不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠
2022-06-13 15,340 -
房東提前收房不給違約金怎么辦
房東提前收房不給違約金，可以同對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成的可以提起訴訟要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。《合同法》第一百零七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者
2021-12-28 15,340
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,363 2022.04.15 -
01:05
租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當(dāng)按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,062 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過(guò)程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說(shuō)服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,196 2022.04.17
