買房到底要不要去拿土地證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓，或是抵押貸款，這都是你所必須提供的證明。因為房屋無土地證會造成房產(chǎn)“物權(quán)”的不完整。我國土地法和房地產(chǎn)法明確規(guī)定房屋應(yīng)辦理土地證，這既是一項法律規(guī)定，也是保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人權(quán)益的一項有效措施?！斗康禺a(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證“制度”，這說明房地產(chǎn)的“物權(quán)”包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，而現(xiàn)在開發(fā)商只把房屋所有權(quán)給了業(yè)主，而土地使用權(quán)則沒有交給業(yè)主，其房屋的權(quán)利是不完整的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
現(xiàn)金支票領(lǐng)取需要本人持身份證支取。其他人持有他（她）本人身份證和其他人的身份證可以支取，需要填寫委托書。
買房子拿鑰匙要錢，需要交納相應(yīng)的物業(yè)費預(yù)存，水電預(yù)存，公共維修基金等費用。業(yè)主有一些買房的費用是在入住的時候需要交納的，開發(fā)商會與入住通知單一并寄發(fā)給業(yè)主一份繳費通知單。
-
-
買新房到底要不要找中介購買新房不需要中介，購房者自行確定即可。實踐中，由于房產(chǎn)需要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠的精力和時間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。
2021.02.07 554 -
拿到房產(chǎn)證要本人去嗎房產(chǎn)證可以不由本人親領(lǐng)，當(dāng)事人可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明，授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，由
2020.08.19 265
-
買房子到底要不要拿土地證
商品房的土地證和房產(chǎn)證必須領(lǐng)取，這是作為你享有國有土地70年使用權(quán)的唯一證明，是你權(quán)利的來源和歸屬的證明。因此，必須領(lǐng)取。而且，如果你想要辦理一些出租，轉(zhuǎn)讓，或是抵押貸款，這都是你所必須提供的證明。因
2022-04-11 15,340 -
買房子是不是要拿到房產(chǎn)證和土地證
要拿到房產(chǎn)證和土地證。理由如下： 1、土地使用權(quán)證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個人證件等進(jìn)行辦理。 4、沒有土地證的房
2022-06-26 15,340 -
買房子是不是要拿到房產(chǎn)證和土地證?
要拿到房產(chǎn)證和土地證。理由如下： 1、土地使用權(quán)證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證 2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。 3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個人證件等進(jìn)行辦理。 4、沒有土地證的房
2022-12-01 15,340 -
土地證到底要不要辦理
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊土地證，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。 2、集體土地建設(shè)用地
2022-06-14 15,340
-
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:58
離婚到底該不該要孩子離婚到底該不該要孩子，由當(dāng)事人自行決定。若當(dāng)事人認(rèn)為自己的條件更有利于孩子成長的，可以選擇要孩子。如果當(dāng)事人認(rèn)為自己撫養(yǎng)孩子，不利于孩子成長，或者自身的條件，沒有另一方優(yōu)越的，可以放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)。但是夫妻雙方不能均放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)，必須有
3,011 2022.05.11 -
00:53
婚前買房婚后拿房本需要什么婚前買房婚后拿房本需要準(zhǔn)備以下材料：房屋所有權(quán)登記申請表，購房合同，購房發(fā)票，維修基金發(fā)票原件，身份證，戶口本，大房產(chǎn)證復(fù)印件等。房屋是婚前購買的，即使是婚后才拿房本，也是屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，因此在拿房本的時候申請人不需要提交結(jié)婚證等材
2,873 2022.05.11
