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婚前同居期間房產(chǎn)如何分割

2022-03-15 10:39

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對于婚前同居期間共同購買的房產(chǎn),沒有在房產(chǎn)證上登記的人如有證據(jù)證明為購買該房產(chǎn)有支付款項的,可以協(xié)商確認對該房產(chǎn)享有共有權(quán),協(xié)商不成的,可以向法院起訴,確認對該房產(chǎn)享有共有權(quán);在離婚時沒有或者解除同居時沒有依法確認的,可以提供有效證據(jù)主張分割該房產(chǎn);如沒有明確證據(jù),則對婚前同居期間購買的房產(chǎn)推定為房產(chǎn)證上登記人所有。

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婚前同居期間財產(chǎn)分割按照共有財產(chǎn)處理。有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要等情況。對于同居以前一方所得的財產(chǎn),解除同居關(guān)系后一方所得的財產(chǎn)以及一方死亡后另一方所得財產(chǎn),都不屬于共有財產(chǎn)。

豐培銘律師

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同居期間的房子財產(chǎn),如果兩人有協(xié)議的,都愿意履行協(xié)議的,按協(xié)商好的處理;如果有足夠證據(jù)證明是一方當(dāng)事人自己的合法所得,那就歸該當(dāng)事人所有;如果不能證明的話,根據(jù)當(dāng)時兩人得投資比例來分割,如果不能明確確定兩人的投資份額,那就兩人平均分配。

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