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物業(yè)管理基本內(nèi)容有哪些

2023-02-09 16:21

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物業(yè)管理基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方法可分為:常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專業(yè)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三類。 常規(guī)性的公共服務(wù)是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住宅提供的最基本的管理與服務(wù),目的是確保物業(yè)完好與正常使用,保證正常的工作生活秩序和美化環(huán)境,是物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主每天都能享受到的服務(wù)。其內(nèi)容和要求在物業(yè)管理委托合同中有明確規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)有義務(wù)按時按質(zhì)提供這些服務(wù)。

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物業(yè)管理包括以下內(nèi)容:對住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理;管理住戶在小區(qū)居住時的部分行為;負責(zé)住宅小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理;住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

物業(yè)管理內(nèi)容是:對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)活動等內(nèi)容。

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