國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例補充規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規(guī)定:一、土地使用權出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。二、北京市房屋土地管理局在關于實施《北京市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關于土地出讓年限的確定:鋼筋混凝土結構、磚混結構的房屋,其土地使用年限最高不超過70年;磚木結構的房屋,其土地使用年限最高不超過50年。三、amp;依據(jù)上述規(guī)定:住宅用地最高年限不超過70年。在最高年限內所定土地使用年限,應當允許。城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內的集體所有的土地,經(jīng)依法征用為國有土地后,該幅國有土地的使用權,方可有償出讓。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
為了改革城鎮(zhèn)國有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，加強土地管理，促進城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，制定本條例。國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。土地使用權的出讓，是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內于讓與土地使用者，土地使用者向國家支付出讓金的行為，土地使用者和國家按照平等資源有償?shù)脑瓌t，訂立出讓合同。國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規(guī)定，土地使用權出讓最高年限根據(jù)土地用途確定，居住用地的出讓權為70年，工業(yè)用地的出讓權為50年教育科學，科教文衛(wèi)為50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年，土地出讓可以采取協(xié)議招標和拍賣的方式進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再次轉移給他人的行為，轉讓方式主要包括出售，交換和贈與。
現(xiàn)行城鎮(zhèn)國有土地使用權轉讓暫行條例要點： 一、轉讓合同的形式。 二、國有土地的權屬調查和資信能力調查。 三、轉讓價格評估事宜。 四、國有土地使用權轉讓的擔保。 五、有關稅費。 六、土地用途及相關用地條件的變更。 七、土地使用權轉讓時地上建筑物、其他附著物所有權歸屬問題。 八、權屬變更程序與支付轉讓價款問題。 九、國有土地使用權設定抵押后的轉讓問題。
-
什么時候開始土地使用權出讓和轉讓暫行條例有效的開始土地使用權出讓和轉讓暫行條例有效的時間是1990年5月19日由國務院令第55號發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。為了改革城鎮(zhèn)國有土地使用制度，合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地，加強土地管理，促進城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，制定本條例。
2020.07.10 257 -
-
-
國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例有什么規(guī)定
城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規(guī)定:一、土地使用權出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地5
2022-05-08 15,340 -
土地使用權出讓和轉讓暫行條例
是中華人民公和國境內外的公司、企業(yè)、其它組織和個人的共同責任。本條例的規(guī)定可以取得土地使用權，并進行土地的開發(fā)和利用。
2021-05-29 15,340 -
國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規(guī)定了什么
城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規(guī)定:一、土地使用權出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地5
2022-05-01 15,340 -
國家土地使用權出讓和轉讓暫行條例有哪些規(guī)定
最新城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例有：土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合
2021-04-13 15,340
-
01:02
什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,746 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,149 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,163 2022.04.15
