二手房逾期沒償還違約金怎么算？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
延期交房,不管是一次性付清還是分期付款,都是按總房款價(jià)計(jì)算,如果逾期交房時(shí)間少于半年,按當(dāng)期利率的2倍支付違約金;如果逾期交房時(shí)間大于半年,超出半年的時(shí)間(即105天減除半年時(shí)間)按銀行當(dāng)期利率的4倍支付開發(fā)商延期交房違約金。
1、如果買賣雙方在購(gòu)房合同中對(duì)逾期支付購(gòu)房款違約責(zé)任有約定的，此時(shí)按照約定計(jì)算。 但如果認(rèn)為約定的違約金高或低于實(shí)際損失，可以要求削減或增加違約金。 2、如果合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布，或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
-
二手房違約金怎么算對(duì)合同本身已經(jīng)約定的，這個(gè)可以按照合同約定來處理。合同沒有約定具體的違約金怎么計(jì)算或者金額的，那么只能根據(jù)違約造成的受害人的實(shí)際損失來計(jì)算，這個(gè)損失就包括誤工費(fèi)，交通費(fèi)等費(fèi)用。
2021.04.13 132 -
二手房違約金怎么算？二手房違約金計(jì)算，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
2021.02.18 165 -
房子逾期違約金怎么算房子違約金的數(shù)額根據(jù)當(dāng)事人的約定和實(shí)際損失而定，主要包括以下兩種情況：1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過實(shí)際損失，但是未超過30%的，該約定合法，另一方當(dāng)事人無權(quán)要求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整；2、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過實(shí)際損失，
2022.04.12 924
-
二手房逾期違約金怎么算
因此，如果二手房買家出現(xiàn)逾期付款的情況，賣家按照之前約定20%的違約金承擔(dān)賠償，但是實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金的，想要增加違約金但買家拒絕的。建議賣家可以及時(shí)收集買家違反二手房買賣合同的證據(jù)，主要是實(shí)際造
2022-04-04 15,340 -
二手房交易逾期還款違約金怎么算？
因此，如果二手房買家出現(xiàn)逾期付款的情況，賣家按照之前約定20%的違約金承擔(dān)賠償，但是實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金的，想要增加違約金但買家拒絕的。建議賣家可以及時(shí)收集買家違反二手房買賣合同的證據(jù)，主要是實(shí)際造
2022-04-12 15,340 -
二手房逾期交房違約金怎么算
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付
2022-04-17 15,340 -
二手房逾期收款二手房違約金怎么算
因此，如果二手房買家出現(xiàn)逾期付款的情況，賣家按照之前約定20%的違約金承擔(dān)賠償，但是實(shí)際損失遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違約金的，想要增加違約金但買家拒絕的。建議賣家可以及時(shí)收集買家違反二手房買賣合同的證據(jù)，主要是實(shí)際造
2022-04-24 15,340
-
00:56
逾期交房違約金怎么算開發(fā)商逾期交房，導(dǎo)致購(gòu)房者遲遲不能夠收房，不能夠辦理裝修和入住，給購(gòu)房者帶來了巨大的損失。遇到開發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對(duì)于違約金的具體承擔(dān)方式，首先要看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。約定的
1,988 2022.04.17 -
00:57
交房逾期違約金怎么算開發(fā)商逾期交房，業(yè)主無法拿到房屋，也無法進(jìn)行后續(xù)的裝修和入住，會(huì)給業(yè)主帶來很大的損失。開發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)首先是由雙方進(jìn)行約定。一般說來，開發(fā)商和業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同之中就明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。比如說每逾期一
3,042 2022.04.17 -
01:13
二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買房者違約，無權(quán)利要回違約金。買房者反悔，買房者資金不足或者買房者因?yàn)閭€(gè)人信用難以貸到現(xiàn)金，都屬于買房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項(xiàng)輸運(yùn)免責(zé)事由不用承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果是賣房者違約，比
1,378 2022.04.17
