民法典實(shí)施前對租賃物損壞規(guī)定
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第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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《民法典》規(guī)定租賃合同違約的實(shí)際損失應(yīng)該是約定優(yōu)先，沒有約定的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
民法典對于租賃合同的規(guī)定有： 1、出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同是租賃合同。 2、租賃合同內(nèi)容主要包括租賃物的名稱、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3、租賃合同的期限可以由當(dāng)事人約定，但是最長期限不得超過二十年。
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租賃物損壞承擔(dān)租賃物損壞的賠償責(zé)任由下列主體承擔(dān)： 1、因承租人不按約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物造成的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、不是由承租人造成的，則承租人不承擔(dān)責(zé)任，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任，但當(dāng)事人對維修責(zé)任另有約定的除外。
2021.04.02 109 -
民法典對房屋租賃合同的規(guī)定關(guān)于租賃合同主要有這幾方面的規(guī)定，租賃期限，對于六個(gè)月以上的租賃，要采用書面形式，承租人轉(zhuǎn)租第三方要經(jīng)過出租人同意，出租人有維修義務(wù)，承租人歸還租賃物時(shí)物損產(chǎn)生的費(fèi)用問題，雙方的違約責(zé)任，合同期內(nèi)改變租賃物面貌問題、承租人租金拖欠或者承租人
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2021.03.21 182
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貨物損壞民法典
首先看商品是否有保價(jià)，未保價(jià)的貨物理賠是按照運(yùn)費(fèi)的2-5倍理賠的，這點(diǎn)填寫托運(yùn)單的時(shí)候背面條款里面有。其次弄清貨物損壞的原因，是物流在托運(yùn)環(huán)節(jié)導(dǎo)致的，還是由于發(fā)貨時(shí)包裝不到位，導(dǎo)致貨物受損。良好的包裝
2023-06-03 15,340 -
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2020年民法典對離婚新規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國民法典》對離婚的相關(guān)規(guī)定， 1、夫妻雙方如果是自愿離婚，應(yīng)該簽訂書面的離婚協(xié)議，并需要雙方親自至民政局申請離婚登記，其中，離婚協(xié)議應(yīng)該明確約定雙方屬于自愿離婚的意思表示，以及對子女的撫養(yǎng)、夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項(xiàng)
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