誰有轉(zhuǎn)租或租賃的轉(zhuǎn)租押金誰要
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轉(zhuǎn)租出去后押金找誰要首先應(yīng)該看合同有無相關(guān)的約定，如果沒有約定可以跟房東、第三方協(xié)商，看押金如何退還。房屋轉(zhuǎn)租的話需要注意以下幾個(gè)問題：第一，轉(zhuǎn)租的期限不成超過出租人與原房東簽訂的租賃合同剩余的期限；第二，如果出租人與原房東之間的租賃合同禁止轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租行為無效。第三，轉(zhuǎn)租房屋租金的數(shù)額，給付方式，以及給付時(shí)間。第四，違約責(zé)任的承擔(dān)，以及是需要支付保證金等。
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轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十條同時(shí)規(guī)定，在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
如果房子已經(jīng)轉(zhuǎn)租但是沒有重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三然支付給承租方，在租賃合同期滿后可以轉(zhuǎn)讓給第三人。如果房屋轉(zhuǎn)租完成，房東重新簽訂合同，房屋就與承租人無關(guān)。如果承租人在合同期內(nèi)沒有違約，出租人應(yīng)該要全額退還押金。
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房屋轉(zhuǎn)租的租金歸誰房屋轉(zhuǎn)租的租金歸承租人。因?yàn)榉梢?guī)定，在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。隨意房屋轉(zhuǎn)租的租金一般是歸承租人所有的。
2021.02.13 214 -
轉(zhuǎn)租的房屋租金歸誰房屋轉(zhuǎn)租的次承租人交納的租金歸承租人，同時(shí)承租人需按照簽訂的房屋租賃合同向出租人交納押金。 根據(jù)《民法典》第七百一十九條的規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。 次
2021.01.01 200 -
轉(zhuǎn)租房屋的租金歸誰首先，對(duì)于合法轉(zhuǎn)租收益，除合同有約定外，一般歸承租人所有。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 其次，轉(zhuǎn)租合同有效的條件：除了應(yīng)具備一般房屋租賃合同有效的條件外，還應(yīng)具備以下條件
2021.02.13 174
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誰承擔(dān)轉(zhuǎn)租押金和續(xù)租押金？
轉(zhuǎn)租房子押金由承租人向第三人收取的，則由承租人向第三人承擔(dān)退還責(zé)任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第七百一十六條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
2022-06-08 15,340 -
轉(zhuǎn)租出去押金給誰要
轉(zhuǎn)租出去后押金找誰要首先應(yīng)該看合同有無相關(guān)的約定，如果沒有約定可以跟房東、第三方協(xié)商，看押金如何退還。房屋轉(zhuǎn)租的話需要注意以下幾個(gè)問題：第一，轉(zhuǎn)租的期限不成超過出租人與原房東簽訂的租賃合同剩余的期限；
2022-04-03 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子押金歸誰
轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意
2022-05-11 15,340 -
轉(zhuǎn)租房子押金給誰
轉(zhuǎn)租房子押金歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)2021年施行的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承
2022-07-14 15,340
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00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當(dāng)注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,360 2022.04.17 -
01:15
房屋租賃合同糾紛由誰管轄對(duì)于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁，
4,218 2022.04.15 -
01:05
轉(zhuǎn)租合同要注意什么承租人想要將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租人的同意再進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租人與新的承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同之中需要注意合同應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是轉(zhuǎn)租的租賃標(biāo)的物的概要情況，第二就是轉(zhuǎn)租的期限。轉(zhuǎn)租的期限不能夠超過轉(zhuǎn)租人與
1,632 2022.04.15
