離婚房產(chǎn)分割的主要原則如下： 1、男女平等原則：對夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方都有平等的所有權(quán)及處理權(quán)。 2、保護婦女、子女權(quán)益原則：我國目前婦女的經(jīng)濟狀況仍較差，為保證婦女不因經(jīng)濟問題影響離婚權(quán)利的行使，不因離婚而出現(xiàn)生活水平的嚴重下降，在離婚財產(chǎn)分割中，應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護的裁決。另外，為保障下一代的健康成長，在分割共同財產(chǎn)時應(yīng)對直接撫養(yǎng)小孩的一方進行傾斜照顧。 3、照顧無過錯方原則：所謂過錯，是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遺棄家庭成員等行為。 4、有利生產(chǎn)、生活的原則：分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。 5、尊重當事人意愿原則：夫妻雙方可以對共同財產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。 6、不損害國家、集體和他人利益的原則：夫妻離婚分割財產(chǎn)時，不能損害國家、集體和他人的利益，不能把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)，當做共同財產(chǎn)分割掉。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：則離婚分割財產(chǎn)包括以下財產(chǎn)： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。