重慶房產稅如何計算
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。重慶房產稅如何計算2013，一、重慶房產稅如何計算2013 1、重慶房產稅計算公式 (應稅住房建筑面積-免稅面積)×建筑面積交易單價×稅率=應納稅額 2、免稅面積的計算納稅人在本辦法施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米?？鄢舛惷娣e以家庭為單位，家庭是指由應稅住房的納稅人和與其共同戶籍的家庭成員組成的家庭。一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。如果第一套應稅住房不足100平方米，第二套應稅住房不能繼續(xù)享受抵扣其不足100平方米的面積。納稅人家庭擁有多套新購應稅住房的，按時間順序對先購的應稅住房計算扣除免稅面積。其中，納稅人家庭擁有多套本辦法施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。 3、單價及稅率的計算應稅住房的計稅價值為房產交易價。應稅獨棟商品住宅和新購高檔住房在以后年度納稅或產權轉讓時，其計稅交易價和稅率不變，仍按首次確定的計稅交易價和稅率計算應納稅額。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人擁有的普通應稅住房轉讓后，仍屬征稅對象的，根據新的交易價確定稅率并計算應納稅額。二、房產稅的征收標準房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
對內容有疑問，可立即反饋反饋
企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房和個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額等于房產租金收入乘4%。具體方式如下：從價計征是按房產的原值一次減除10%到30%后的余值為計稅依據；從租計征是按房產的租金收入計征；房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征，年稅率為12%。
-
重慶產假安排128天，如何計算一般從分娩前半個月至產后兩個半月。按目前的法律規(guī)定，我國的所有女性勞動者在勞動關系存續(xù)期間，都享受產假待遇。產假，是指在職婦女產期前后的休假待遇，一般從分娩前半個月至產后兩個半月，晚婚晚育者可前后長至四個月，女職工生育享受不少于九十八天的產
2020.06.09 529 -
房產稅如何計算?房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。對個人出租住房，按4％的稅率征收房產稅。對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。
2020.12.02 423 -
如何計算房產稅1、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，具體的征稅范圍由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 2、依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算
2020.04.23 272
-
重慶房產稅如何計算房產稅
一、按套征收 假定140平米這套免稅，只征收第二套房(90平米那套房)的房產稅。 每年房產稅=150萬*1%=1.5(萬元) 二、按面積征收 假定人均面積40平米可免稅。 90平米房每平米均價=1.7
2022-03-30 15,340 -
重慶房產稅如何計算
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。重慶房產稅如何計算2013，一、重慶房產稅如何計算2013 1、重慶房產稅計算公式 (應稅住房建筑面積-免
2022-04-06 15,340 -
重慶房產稅如何計算？
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。重慶房產稅如何計算2013，一、重慶房產稅如何計算2013 1、重慶房產稅計算公式 (應稅住房建筑面積-免
2022-04-08 15,340 -
重慶房產稅該如何計算？
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。重慶房產稅如何計算2013，一、重慶房產稅如何計算2013 1、重慶房產稅計算公式 (應稅住房建筑面積-免
2022-04-09 15,340
-
01:13
婚前房產離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產在婚姻存續(xù)期間所產生的增值部分，也屬于一方的個人財產，而非夫妻共同財產，離婚時配偶無權請求分割。根據我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產屬于其個人財產，也就是說，一方婚前購買的房產為個人財產。雖然該房產在婚姻關系存續(xù)期間產生
1,696 2022.04.15 -
01:10
重慶農村醫(yī)保網上如何繳費重慶農村醫(yī)保網上繳費流程如下： 1、登錄國家醫(yī)保服務平臺，點擊“網上自助繳費”模塊； 2、輸入姓名、身份證、動態(tài)驗證碼登錄； 3、接著點擊左欄中的繳費明細，選擇去支付”； 4、接著跳轉到支付頁面，點擊“支付”，選擇支付方式； 5、點擊確認，
9,082 2022.06.22 -
00:49
重慶房產過戶需要什么手續(xù)重慶房產過戶的手續(xù)主要包括以下4個流程： 1、首先要簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同之中要約定清楚交易的價款，付款的方式等內容； 2、由交易雙方向房地產管理部門提出過戶的申請； 3、繳納稅費，在房產交易之中買賣雙方要按照法律的規(guī)定繳納各自應當
1,849 2022.09.09
