拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些？
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拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，簽了拆遷協(xié)議不滿意，維權(quán)需要注意：當(dāng)被拆遷人簽訂協(xié)議的時(shí)候，一定要對(duì)協(xié)議的主體和內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，例如房屋回遷時(shí)間、異地安置房屋交付時(shí)間和安置地點(diǎn)、違約責(zé)任等關(guān)鍵問(wèn)題。否則當(dāng)對(duì)方承諾的條件不能實(shí)現(xiàn)時(shí)會(huì)出現(xiàn)像踢皮球一樣讓被拆遷人找來(lái)找去，所以出現(xiàn)推諉情況，自己的權(quán)益遭受損失時(shí)，切不可依賴于拆遷方的作為義務(wù)和口頭承諾等，因?yàn)椴疬w方常用一定的口頭承諾等拖著被拆遷人，一旦超過(guò)訴訟時(shí)效就是拆遷方的勝利。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
注意以下事項(xiàng)： 一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 二、拆遷行為的前提。拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。 三、被拆遷房屋概況。被拆遷房屋概況是否明晰，將影響被拆遷人可得的補(bǔ)償款是否恰當(dāng)合法。 四、約定拆遷安置補(bǔ)償事宜：拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)；搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；其他補(bǔ)償費(fèi)。 五、協(xié)議履行的約定。
征地拆遷協(xié)議要注意的事項(xiàng)有：注意征地拆遷主體是否合法、是否屬于能夠承擔(dān)法律責(zé)任的主體；注意補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時(shí)間以及方式，安置房屋的面積位置等主要條款是否明確；注意是否約定違約責(zé)任；注意履行程序是否合法等。
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拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。
2020.12.20 125 -
征地拆遷協(xié)議要注意的事項(xiàng)有哪些1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款份額的確定。 2、補(bǔ)償款的支付時(shí)間和支付方式。 3、安置房、安置土地的面積以及具體位置、土地的性質(zhì)，因?yàn)?/p>
2020.10.10 111 -
拆遷有哪些注意事項(xiàng)1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。 2、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意： (1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位) (2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層
2020.01.04 180
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簽拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些
注意以下事項(xiàng)： 一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的第一項(xiàng)內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰(shuí)。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 二、拆遷行為的前提。拆遷必須符合
2022-11-14 15,340 -
簽訂拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)？
1、審查簽訂合同的主體是否合法：與我們簽訂拆遷協(xié)議的人必須具有拆遷人員的法人資格。否則，合同的簽訂將面臨主體不明確、主體不能承擔(dān)法律責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。例如，拆遷指揮部、拆遷辦公室等機(jī)構(gòu)沒(méi)有法人主體資格，拆遷
2021-10-26 15,340 -
拆遷協(xié)議簽訂注意事項(xiàng)有哪些
1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。 2、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。 3、安置房、安置
2022-08-20 15,340 -
拆遷補(bǔ)償協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)
1、審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是征收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，
2022-11-04 15,340
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會(huì)、或者其他股東的意見(jiàn)或決議。公司股東在對(duì)外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,294 2022.04.15 -
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂三方協(xié)議時(shí)需要注意以下這些事項(xiàng)：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問(wèn)題：《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
01:04
交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明書等；
7,929 2022.05.11
