簽拆遷協(xié)議注意事項有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
注意以下事項： 一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補償協(xié)議的第一項內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 二、拆遷行為的前提。拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 三、被拆遷房屋概況。被拆遷房屋概況是否明晰，將影響被拆遷人可得的補償款是否恰當合法。 四、約定拆遷安置補償事宜：拆遷房屋補償費；搬遷補助費及臨時安置補助費；其他補償費。 五、協(xié)議履行的約定。
《土地管理法》第47條，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
注意以下事項： 一、明確拆遷人與被拆遷人主體資格。簽訂拆遷安置補償協(xié)議的第一項內(nèi)容即是要明確拆遷人與被拆遷人的主體是誰。一份合法有效的協(xié)議首要內(nèi)容就是要有適格的主體。 二、拆遷行為的前提。拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。 三、被拆遷房屋概況。被拆遷房屋概況是否明晰，將影響被拆遷人可得的補償款是否恰當合法。 四、約定拆遷安置補償事宜：拆遷房屋補償費；搬遷補助費及臨時安置補助費；其他補償費。 五、協(xié)議履行的約定。
簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項：拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書，該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準文件等；拆遷整體方案；征收補償標準；征收補償方式；協(xié)調(diào)異議的規(guī)定。
-
拆遷協(xié)議注意事項簽訂房屋拆遷協(xié)議時，需要注意的問題包括審查對方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補償是否合理等問題。
2020.12.20 125 -
簽拆遷補償協(xié)議注意事項據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例（草案）》和《中華人民共和國合同法》注意事項如下： (一)主體不符不簽，主要有以下三點： 1、拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議； 2、沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆
2020.07.26 183 -
簽訂拆遷補償協(xié)議注意事項簽訂拆遷補償協(xié)議注意事項，具體如下： 1、審查簽訂合同的主體是否合法： 被拆遷戶簽訂拆遷補償協(xié)議主體應(yīng)當是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負責(zé)房屋征收與補償?shù)牟块T；這里的房屋征收部門可以是市、縣級人民政府專門設(shè)立的房屋征收部門，也可以是現(xiàn)
2023.02.18 262
-
簽訂拆遷協(xié)議有哪些注意事項？
1、審查簽訂合同的主體是否合法：與我們簽訂拆遷協(xié)議的人必須具有拆遷人員的法人資格。否則，合同的簽訂將面臨主體不明確、主體不能承擔(dān)法律責(zé)任的風(fēng)險。例如，拆遷指揮部、拆遷辦公室等機構(gòu)沒有法人主體資格，拆遷
2021-10-26 15,340 -
拆遷協(xié)議簽訂注意事項有哪些
1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。 2、補償款的支付時間及支付方式。 3、安置房、安置
2022-08-20 15,340 -
簽拆遷補償協(xié)議注意事項是什么，簽拆遷補償協(xié)議有哪些注意事項
在拆遷過程中，我們知道都是需要拆遷方與被拆遷方之間簽訂房屋拆遷補償協(xié)議的。但在實踐中，由于大部分被拆遷人不懂法的原因，往往不會真正了解拆遷協(xié)議的相關(guān)知識。那么簽拆遷補償協(xié)議注意事項是什么，簽拆遷補償協(xié)
2022-10-12 15,340 -
拆遷協(xié)議的簽訂有哪些注意事項
1、審查簽訂合同的主體是否合法 和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。 2、合同的主要條款內(nèi)容要明確 很
2021-06-04 15,340
-
01:20
簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，需要注意的事項有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會、或者其他股東的意見或決議。公司股東在對外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,294 2022.04.15 -
01:13
簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)保或者以其他名義向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,214 2022.04.17 -
00:57
簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當查看一下對方
684 2022.05.27
