購(gòu)房合同怎么分期付款
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買房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。
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購(gòu)房合同是確定雙方買賣關(guān)系的有效憑證，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在首付房款的時(shí)候就能拿到。，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。房產(chǎn)證在絕大部分時(shí)候是需要將購(gòu)房所需要的欠款全部繳清才可以的。分期付款即按揭是購(gòu)房者跟銀行有貸款合同，開(kāi)發(fā)商拿到了全款，而銀行則保留購(gòu)房者的房產(chǎn)證。
“首付分期”的行為，若資金出自銀行，則屬于違規(guī)操作;若不是出自銀行，是開(kāi)發(fā)商自己墊資，則無(wú)明確規(guī)定是否屬于違規(guī)，但無(wú)論何種方式，“首付分期”確實(shí)在擾亂著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)正常的交易秩序。
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分期付款合同怎么寫?分期付款合同一般包含： 1、雙方當(dāng)事人身份信息； 2、標(biāo)的物信息、分期付款的金額； 3、分期付款的期限與給付方式； 4、違約情形和爭(zhēng)議解決方法； 5、雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)并附日期。分期付款買賣合同，一般是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分
2021.03.02 202 -
分期付款合同怎么寫以買賣合同作為例，分期付款的買賣合同寫法可以參照以下內(nèi)容：1、合同標(biāo)題：分期付款買賣合同；2、合同主體信息（姓名、住址等）；3、正文：標(biāo)的物（種類、數(shù)量、價(jià)款、價(jià)款支付方式），其中價(jià)款支付方式就要明確約定為“分期付款”，并約定好分期支付的具
2022.04.17 4,597 -
購(gòu)房合同沒(méi)有約定付款日期怎么辦合同沒(méi)有約定付款日期雙方可以商量一個(gè)具體的付款日期，建議在簽訂買賣交易合同的時(shí)候，最好是能夠約定好付款日期。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如仍確定不了，則債權(quán)人可隨時(shí)主張，但應(yīng)給予對(duì)方
2021.01.08 635
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分期付款購(gòu)房合同怎么寫
關(guān)于分期付款購(gòu)房合同甲方： 乙方： 鑒于： 1、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流; 2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。
2022-07-14 15,340 -
購(gòu)房合同如何分期付款
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-04-10 15,340 -
購(gòu)房分期付款怎么算？購(gòu)房分期付款的利率是多少？
分期付款買房是指買房先付部分款項(xiàng)就能取得房屋使用權(quán)遷入居住，而剩余的款項(xiàng)要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年去付清。買房分期的付款怎么算？購(gòu)房分期付款可以先首付三成、五成不等房款，剩余在規(guī)定年限內(nèi)付清。因?yàn)榉制诟犊钯I
2022-04-17 15,340 -
購(gòu)房合同首付分期
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購(gòu)房合同，再交首付款的。首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-03-31 15,340
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分期付款購(gòu)房離婚時(shí)如何分割分期付款購(gòu)房，離婚時(shí)分割的方式首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成時(shí)，再按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。一方婚前購(gòu)買的房屋，登記在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)償還貸款的，離婚時(shí)房屋歸不動(dòng)產(chǎn)登記一方，不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要注意房
685 2022.04.25 -
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交首付款后購(gòu)房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購(gòu)房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購(gòu)房合同之后，根據(jù)購(gòu)房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購(gòu)房過(guò)程中，通常在簽訂購(gòu)房合同
6,727 2022.04.15 -
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購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17
