房東要賣房子我想中止購房合同怎么辦
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1、如果房東賣房子出現(xiàn)單方中止合同的，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、買賣不破租賃。即，房東可以賣房，但租賃繼續(xù)有效，租賃關(guān)系變?yōu)槟愫托路繓|。 3、人家賣房子與你無關(guān)，除非你想買這個(gè)房子，你在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 4、原來的租賃合同繼續(xù)有效，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同執(zhí)行，除非雙方協(xié)商對(duì)條款做出改變。房東不受領(lǐng)房租的行為屬于違約行為，你可以將房屋租金提存
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購房合同終止房款肯定需要返還購房者。 1、如果是購房者違約解除合同的，定金無法主張開發(fā)商返還了。 2、如果是因《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條、第九條規(guī)定的情形解除合同的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
房東提前中止租房合同的解決辦法：租客可以要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果租客有其他損失的，房東也應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房東提前中止合同怎么辦房東提前終止合同，沒有正當(dāng)理由的，承租人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任；如果是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)，如不及時(shí)繳納租金的，承租人可以盡快繳納租金，和房東協(xié)商，避免解除合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履
2021.02.09 134 -
簽訂購房合同后不想要房子了怎么辦作為買方，簽了房屋買賣合同又不買了的，實(shí)屬違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。 1、合同本身約定有違約金或者交付定金等違約責(zé)任的，依照合同約定的違約金等違約責(zé)任承擔(dān)。 2、合同沒有約定違約金等違約責(zé)任的，可以雙方協(xié)商違約賠償，若雙方協(xié)商不一致時(shí)，可以起訴
2021.01.10 497 -
房東設(shè)置中止合同怎么辦處理房東提前中止合同的方法是：提前中止構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)賠償承租人的損失。在租賃期間，當(dāng)事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約，違約方應(yīng)賠付對(duì)方相應(yīng)的違約金。
2021.04.04 86
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有購房合同怎么寫我想賣房子？
一、將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況如實(shí)告知買方，最好在合同中寫下來。 二、如房屋有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如房屋有抵押，須提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人
2023-06-27 15,340 -
只有購房合同想賣房子怎么辦？
如果開發(fā)商沒有開始辦證，則可以直接將房主的名字修改成那個(gè)人的。 如果開發(fā)商開始走手續(xù)，為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，那么你要問清走到哪一步，是提交業(yè)主信息階段，還是辦理房產(chǎn)證階段，要是提交信息階段，可以收回，如果
2022-06-30 15,340 -
通過中介租房子, 房東終止合同, 我該怎么辦
一、首先搞清楚房屋租賃過程中相關(guān)主體的權(quán)益義務(wù)與關(guān)系 通過中介出租房屋，出租人是房東，你是承租人，七日地產(chǎn)是中介，租賃合同的當(dāng)事人是房東與你，你的租賃權(quán)益取決于房東，并不取決于中介。中介只是起到一個(gè)提
2022-01-21 15,340 -
房東想提前終止租房合同怎么辦
租房時(shí)房東提前終止合同的承租人可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中有約定的，按其約定來承擔(dān)違約責(zé)任；沒有約定的，承租人可要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等違約責(zé)任。
2022-11-23 15,340
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房子買賣合同無效要怎么辦房子買賣合同無效處理方式：返還財(cái)產(chǎn)；賠償損失。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂之前的狀態(tài)；返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還；沒有過錯(cuò)的一方可以要求有過錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)依照責(zé)任大小、輕重各自承
694 2022.04.17 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護(hù)自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對(duì)方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達(dá)成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟(jì)；2
2,199 2022.04.17
