農(nóng)村征地安置補(bǔ)償有哪些內(nèi)容
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1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。 2、先補(bǔ)償再征地,土地法修正草案取消30倍上限。 3、明確征地應(yīng)按市場價(jià)格補(bǔ)償。根據(jù)草案,征地補(bǔ)償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)既考慮原有用途年產(chǎn)值因素,又要綜合考慮土地區(qū)位、供求關(guān)系、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等各類因素,特別是被征地農(nóng)民社會保障的因素。住房和地上附著住的補(bǔ)償,則應(yīng)當(dāng)遵循市場原則。最終補(bǔ)償目的要達(dá)到保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障的效果。 4、草案將補(bǔ)償內(nèi)容由三項(xiàng)改為五項(xiàng)。在現(xiàn)行“土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助和青苗地上附著物補(bǔ)償”基礎(chǔ)上,把住宅從地上附著物中單列出來,并新加了社會保障的補(bǔ)償。
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征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
只有符合集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定的人員,才能成為農(nóng)村征地補(bǔ)償安置人員。 1、外嫁女(上門女婿)。如果其出嫁后(入贅后)即去夫家(女方家)所在地生產(chǎn)和生活,并不以原村土地為其基本生活來源的,對此種情況的外嫁女(上門女婿)一般不再認(rèn)定為該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;對于女方出嫁后(入贅后),仍在原村耕種土地,并按時(shí)繳納集資提留等,履行了相應(yīng)義務(wù),又未改變原有的生產(chǎn)和生活方式的,一般認(rèn)定其仍為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員并享有與其他村民同等的分配權(quán)。 2、在校大學(xué)生。 3、離婚或喪偶的婦女。原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的婦女,離婚或喪偶后,其戶口遷回原籍生產(chǎn)生活的,且在其他地方不再享有相關(guān)權(quán)益的,一般視為該集體經(jīng)濟(jì)組織成員。 4、在部隊(duì)服役的軍人。在其服兵役期間,不能因其戶口遷離而否定其集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格,在其復(fù)員后,如政府未給安排相應(yīng)的工作,仍然回村落戶的,說明這些人仍然需要集體經(jīng)濟(jì)組織的土地作為其基本的生活來源,故應(yīng)認(rèn)定其為該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員并享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。 5、超生子女。大多超生子女都會在經(jīng)過政府計(jì)劃生育管理部門的處理后將其戶口落于村集體!此時(shí)這些超生子女已成為集體經(jīng)濟(jì)組織的一員,享有征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán) 6、服刑人員。這些人員雖然因自己的違法行為受到了國家法律的懲罰,但并不因此而喪失集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格 7、獨(dú)生子女。許多省份規(guī)定,在審批宅基地或村級集體經(jīng)濟(jì)的收益分配時(shí),獨(dú)生子女按兩人計(jì)算,法院一般也持支持態(tài)度。
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征地補(bǔ)償安置問題有哪些內(nèi)容
1、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。 2、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。 3、尊
2020.08.20 277 -
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容有哪些
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償?shù)取?/p>
2020.08.25 147 -
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償內(nèi)容有哪些
一般情況下,征收耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、種苗補(bǔ)償費(fèi),一般被征收土地的,會按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。如果是征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照被征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)
2022.04.12 794
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征地安置人員有哪些內(nèi)容農(nóng)村征地補(bǔ)償款項(xiàng)安置
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛適用法律的解釋》第二十四條規(guī)定:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組可以按照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。在確定
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村征地補(bǔ)償安置費(fèi)有哪些
1、房屋補(bǔ)償費(fèi),即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。該補(bǔ)償價(jià)格不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。 2、搬遷、臨時(shí)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條
2022-12-01 15,340 -
農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償有哪些
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六
2022-06-13 15,340 -
農(nóng)村征地補(bǔ)償安置的原則有哪些
征地拆遷,是國家政府為了城市建設(shè),在進(jìn)行的過程中遇見的現(xiàn)象,一般都是會進(jìn)行賠償?shù)摹D敲凑鞯匮a(bǔ)償安置有哪些原則呢?小編為你答疑解惑。 1、被征地的人民生活水平不能因征地而降低。 2、依照法律規(guī)定支付土地
2021-05-17 15,340
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農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國家出臺有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅
2,799 2021.04.25 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償,一般可以分為以下的三種情況處理,具體如下: 1、貨幣補(bǔ)償,也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額,對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償; 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換; 3、結(jié)合型補(bǔ)償,也就
3,029 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17