爸媽把房產(chǎn)過戶給自己怎么樣最合適
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父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈(zèng)與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅。二、若子女以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費(fèi)用如下：馨窩網(wǎng)要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%，普通住房若滿2年可減免。
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孩子上戶口，籍貫可以隨母親。孩子的戶口可以跟母親，也可以跟父親，由孩子剛剛上戶口時(shí)父母決定，默認(rèn)為父親的戶籍。
同父母一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，若該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與同受贈(zèng)人就無償贈(zèng)與協(xié)議，表明無償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。然后辦理贈(zèng)與公證，到房管局辦理贈(zèng)與登記，前往房管局之后，會(huì)對(duì)該物業(yè)再重新作出評(píng)估，包括契稅為房管局的評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%。
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孩子怎么把戶口轉(zhuǎn)到爸爸媽媽那邊申請(qǐng)人至遷入地派出所申報(bào)，同時(shí)提交以下材料：1.投靠申請(qǐng)；2.投靠人和被投靠人居民身份證、居民戶口簿；3.投靠人與被投靠人之間關(guān)系證明；4.被投靠人房屋所有權(quán)證和同意投靠遷入聲明。同時(shí)提交遷入地村（居）委會(huì)同意入戶證明。
2020.05.15 321 -
如何把爸爸戶口遷到媽媽戶口上1.向遷入地派出所提出申請(qǐng)，并得到同意。2.向遷出地派出所（現(xiàn)戶口所在地）提出遷出申請(qǐng)，再開個(gè)戶籍證明。3.拿著戶籍證明跟相關(guān)證明材料(你的理由）去遷入地的市級(jí)公安局戶政科申請(qǐng)嵌入。4.戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》。5.拿著這準(zhǔn)遷證去戶口所在地辦理
2020.03.25 1,658 -
怎樣把房產(chǎn)過戶給妻子？房產(chǎn)怎么過戶給妻子：如全款購買，則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請(qǐng)即可；如貸款購買，則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意之后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)方可辦理過戶
2020.05.22 266
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爸媽的房子怎么過戶給自己
父母的房屋過戶給你，因是直系親屬，分家析產(chǎn)方式（贈(zèng)與）最省錢；參看過戶的兩種方式：一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子
2022-02-07 15,340 -
爸爸遺囑房產(chǎn)過戶給媽媽
遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過戶。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理
2022-04-19 15,340 -
爸爸去世房子怎樣過戶給媽媽
繼承案件比較復(fù)雜，要看該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)： 如果該房屬于父母兩人的財(cái)產(chǎn)，而父親去世時(shí)未處理，母親享有該房產(chǎn)三分之二的份額，每個(gè)子女可分十分之一； 如果屬于父母和兄妹四人即全家六口人的共同財(cái)產(chǎn)，父親去世時(shí)
2022-04-05 15,340 -
爸爸的房產(chǎn)，可以過戶給媽媽嗎？
遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過戶。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理
2022-04-29 15,340
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媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15 -
01:13
房產(chǎn)怎樣過戶給子女費(fèi)用最低房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用最低的方式如下：1、一種是在世時(shí)贈(zèng)與子女，一種是在世時(shí)買賣給子女，一種是去世時(shí)過戶給子女；2、在世時(shí)買賣給子女的。這個(gè)過戶方式同樣需要父母帶著身份證，戶口薄，房屋所有證等和子女帶著身份證，戶口薄等材料一起去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記
4,224 2022.05.11 -
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈(zèng)與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)。在申請(qǐng)的時(shí)候需要提交的材料包括申請(qǐng)書，申請(qǐng)人的身份證明材料
7,464 2022.04.15
