購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要什么條件
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應具備以下條件： 1、有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu); 2、有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定的辦公用房; 3、注冊資金100萬元以上，且流動資金不低于100萬元; 4、有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職會計人員;法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。根據(jù)以上條件，城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須持有建筑主管部門頒發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書》，進行房地產(chǎn)預售必須持有房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的《商品房預售許可證》或者《商品房銷售許可證》等?！镀髽I(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營的前提條件，但不是有了法人營業(yè)執(zhí)照就可以進行房地產(chǎn)開發(fā)，因此審查房地產(chǎn)開發(fā)商的資格不僅是看其有無《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，而是要看《營業(yè)執(zhí)照》上的注冊資金等登記項目是否符合《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定的最低標準;同時查看《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為五個等級，只有一、二、三、四級企業(yè)才能從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，五級企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。因此，審查開發(fā)商的資格不能只從形式上看其有關(guān)證件是否齊全，更應從實質(zhì)上去審查開發(fā)商有無相應的開發(fā)資格。購房者一般應盡量選擇被評為一級或二級企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商。。
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設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；具有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資金在100萬元以上，流動資金不低于100萬元；具有四名以上專職技術(shù)人員，兩名以上專職會計人員。
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該具備下列相關(guān)條件： 1、公司有自己的名稱、組織機構(gòu)和章程； 2、固定的經(jīng)營場所和必要的設(shè)施； 3、符合國家規(guī)定并與其生產(chǎn)經(jīng)營和服務規(guī)模相適應的資金數(shù)額和從業(yè)人員； 4、能夠獨立承擔民事責任； 5、符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的經(jīng)營范圍。
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設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要符合什么條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件: (一)有自己的名稱和組織機構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務院規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法
2020.04.18 135 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備哪些條件成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。雖然公司是認繳制，但是沒有財產(chǎn)公司是不可以經(jīng)營起來的。還應當有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，也可以設(shè)立股份有限公司。
2021.04.29 185 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立條件是什么(一)有自己的名稱和組織機構(gòu); (二)有固定的經(jīng)營場所; (三)有符合國務院規(guī)定的注冊資本; (四)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2020.08.25 204
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買工抵房有什么條件
工抵房與商品房的類別不同，工抵房是指工程抵房是一種房屋實體，即將工抵房轉(zhuǎn)換成貨幣后交給工程建設(shè)方的房屋。購買、納稅、入住時，工抵房與商品房無區(qū)別。開發(fā)商必須在建設(shè)項目結(jié)束后向施工方支付所有項目資金，但
2021-11-18 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要具備哪些條件？
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件是： 1、名稱、組織機構(gòu)和章程； 2、固定的營業(yè)場所和必要的設(shè)施； 3、符合國家規(guī)定并適應其生產(chǎn)經(jīng)營和服務規(guī)模的資金數(shù)額和從業(yè)人員； 四、能獨立承擔民事責任； 5、符合國家法律
2021-11-09 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)項目企業(yè)應符合哪些條件？開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有什么義務
房地產(chǎn)開發(fā)項目企業(yè)應符合的條件如下:（1）經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門批準設(shè)立，在工商行政管理部門注冊登記，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且辦理營業(yè)執(zhí)照年檢手續(xù)；（2）取得房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等
2022-05-04 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)立條件是什么？
設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的條件是：具有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu)；具有適應房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資本在100萬元以上，營運資本不低于100萬元；四名以上專職技術(shù)人員和兩名以上專職會計人
2021-11-23 15,340
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企業(yè)設(shè)立需要什么條件根據(jù)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，有限責任公司的設(shè)立，應該要具備以下的條件： 1、有限責任公司的股東人數(shù)，要符合法定的人數(shù)要求； 2、必須是公司全體股東認繳的出資額； 3、公司章程必須是由公司的股東共同制定的； 4、有確認的公司名稱，并且具有符合
7,630 2022.04.15 -
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北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因為用地和住房緊張，北京市政府對于外地人購房實行了嚴格的限制。針對本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購措施，已擁有一套住房的本
18,077 2021.04.25 -
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房屋析產(chǎn)需要什么條件房屋析產(chǎn)需要以下條件：1乘1房屋析產(chǎn)首先需要前往公證處辦理析產(chǎn)公證；2、其次如果房屋存在抵押，還需要前往抵押銀行辦理相關(guān)抵押權(quán)事項；3、最后前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一
3,013 2022.04.17
