婚前按揭婚后可以用名字么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
男女雙方準(zhǔn)備協(xié)議離婚，房子付完首付，辦完貸款。要分房建議在房產(chǎn)證上加上男方的名字就好辦理分房了。但是沒有房產(chǎn)證，還是快點(diǎn)辦理房產(chǎn)證吧，房產(chǎn)證辦理流程是： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前按揭貸款購買的房子，婚后可以加名字?；楹蠹用謱儆诨閮?nèi)的贈與行為，加名字后，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方對該房產(chǎn)有平等的處理權(quán)，但如果雙方另有約定的，以約定為準(zhǔn)。
房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購買房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
-
婚前按揭的房子婚后是否可以加名字婚前按揭貸款購買房產(chǎn)，婚后是能加另一方名字的，這屬于婚內(nèi)的贈與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻是可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的。
2021.03.26 159 -
婚前按揭房子可以加妻子名字么婚前按揭房子可以加妻子名字?；榍百J款購買的房屋，在婚后由夫妻雙方共同還貸的，這時(shí)的支出是屬于兩個(gè)人的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房子認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 一、辦理房屋二次抵押貸款需要滿足以下條件： 1、申請二次抵押貸款的借款人需要有穩(wěn)定的工作及收入
2022.07.08 4,096 -
婚前按揭房產(chǎn)是否可以加名字按揭中的房屋不能直接加名，需要將貸款結(jié)清，解除抵押登記后再增加共有人。因?yàn)榉慨a(chǎn)證要加名字屬于房屋所有權(quán)的變更，而變更登記的前提是房屋不能處于權(quán)利限制狀態(tài)，但貸款買房的房屋是處于抵押狀態(tài)的。所以，按揭中的房屋不能直接加名字。
2021.02.16 345
-
婚前按揭買房婚后可以加名字嗎？
婚前按揭買房，婚后加名字，如果沒有特別約定，房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)參考如下如下法條分割。法律依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)
2022-10-09 15,340 -
婚前按揭的房子婚后可以加名字嗎？
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。
2022-09-07 15,340 -
婚前按揭的房產(chǎn)婚后可以加名字嗎
婚前按揭貸款購買房產(chǎn)，婚后是能加另一方名字的，這屬于婚內(nèi)的贈與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻是可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的。
2023-01-25 15,340 -
婚前按揭的房子婚后可以加名字嗎?
婚前按揭房婚后可以加名字，加名字的流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，具體程序請咨詢貸款的銀行。2、帶好雙方的結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證的正副本，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心。
2021-06-02 15,340
-
01:12
按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時(shí)候首先由男女雙方對如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15 -
00:55
婚前買房婚后可以加女方名字嗎婚前買房，婚后可以加上女方的名字。首先，一方在婚前就已經(jīng)購置的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在婚后加上對方名字的行為，一般情況下，都會被認(rèn)定為向?qū)Ψ劫浥c房產(chǎn)一半所有權(quán)的行為。換句話說，在自己婚前購買的房產(chǎn)上加上女方名字之后，這套房產(chǎn)
8,497 2022.05.11 -
00:42
婚前財(cái)產(chǎn)婚后可以加對方名字嗎一方婚前購買的財(cái)產(chǎn)可以在婚后加上對方的名字。如果房屋本身沒有抵押，也沒有貸款的話，那么隨時(shí)都可以辦理加名字的手續(xù)。但是如果房屋是有抵押貸款的，那么暫時(shí)還不能辦理過戶手續(xù)。需要先把貸款結(jié)清之后才可以加名字。要辦理房屋加名字的手續(xù)，夫妻雙方只需
533 2022.05.18
