物業(yè)公司的法律責(zé)任
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根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主之間形成的是一種合同關(guān)系，雙方之間的合同屬于服務(wù)合同范疇，物業(yè)公司只有在提供的物業(yè)服務(wù)不符合合同約定給業(yè)主造成損失的情況下，才需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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高空墜物物業(yè)公司沒有責(zé)任。高空墜物屬于個(gè)人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。但物業(yè)應(yīng)全力配合業(yè)主解決此事。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。
高空墜物物業(yè)公司沒有責(zé)任。高空墜物屬于個(gè)人違法行為，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍，物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。但物業(yè)應(yīng)全力配合業(yè)主解決此事。平時(shí)，物業(yè)公司要做好建筑外墻的檢查和日常養(yǎng)護(hù)，避免發(fā)生公共區(qū)域設(shè)施如外墻皮，公共區(qū)域玻璃，窗戶等物墜落造成對(duì)業(yè)主的傷害。
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高空拋放物業(yè)公司或物業(yè)的法律責(zé)任是什么禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)
2021.01.28 95 -
物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)物業(yè)公司的義務(wù)主要包括： 1、接受物業(yè)管理委員會(huì)和居民的監(jiān)督； 2、重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會(huì)審議決定； 3、接受房屋土地管理機(jī)關(guān)、其他行政管理機(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)亟值擂k事處的指導(dǎo)監(jiān)督； 4、發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時(shí)向有關(guān)行政管理
2020.10.12 303 -
物業(yè)公司的義務(wù)和責(zé)任物業(yè)公司的義務(wù)和責(zé)任如下： 1、重大的管理措施理應(yīng)提交業(yè)委會(huì)審議，并獲得業(yè)委會(huì)認(rèn)可； 2、履行物業(yè)管理合同，依照法律經(jīng)營； 3、自覺主動(dòng)接受業(yè)委會(huì)和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督； 4、接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的
2021.01.24 291
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更換物業(yè)公司的法律責(zé)任
選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主共同決定。
2022-05-22 15,340 -
物業(yè)公司的責(zé)任
主要是保障住宅區(qū)的安全，以及在業(yè)主有需要時(shí)，及時(shí)維護(hù)。為了規(guī)范物業(yè)公司的職員的行為，國家立法機(jī)關(guān)制定了相關(guān)的民事法律規(guī)范，若物業(yè)公司不履行自己責(zé)任的情形，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鼍葷?jì)請(qǐng)求。 ①履行
2022-11-08 15,340 -
物業(yè)服務(wù)公司的法律責(zé)任是什么
依據(jù)《民法典》第二百八十五條的要求，物業(yè)管理公司或是別的管理員依據(jù)小區(qū)業(yè)主的授權(quán)委托，按照此方法第三編相關(guān)物業(yè)管理合同書的要求管理方法工程建筑劃分內(nèi)的房屋建筑以及附設(shè)設(shè)備，接納小區(qū)業(yè)主的監(jiān)管，并立即回
2022-11-08 15,340 -
物業(yè)公司物業(yè)管理公司的法人有什么責(zé)任
主要責(zé)任是保障住宅區(qū)的安全，以及在業(yè)主有需要時(shí)，及時(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。為了規(guī)范物業(yè)公司的職員的行為，國家立法機(jī)關(guān)制定了相關(guān)的民事法律規(guī)范，若物業(yè)公司不履行自己責(zé)任的情形，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢?/p>
2022-05-29 15,340
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寵物傷人的法律責(zé)任根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，寵物傷人的法律責(zé)任為： 1、飼養(yǎng)寵物時(shí)，發(fā)生寵物傷人事件，一般情況下是飼養(yǎng)人或管理人在控制或管理動(dòng)物上沒有盡到相應(yīng)的義務(wù)，因此，其飼養(yǎng)人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任； 2、寵物致人損害，其損害后果可能是多方面的。其中包括：
2,046 2022.04.15 -
01:06
公司監(jiān)事人的法律責(zé)任有哪些公司監(jiān)事人的法律責(zé)任有： 1、檢查公司財(cái)務(wù)、對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督； 2、對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議； 3、當(dāng)董事、
439 2023.03.29 -
01:06
公司監(jiān)理人有什么法律責(zé)任公司監(jiān)理人的法律責(zé)任有以下七點(diǎn)，分別是： 1、檢查公司財(cái)務(wù)； 2、對(duì)董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會(huì)決議的董事、高級(jí)管理人員提出罷免的建議； 3、當(dāng)董事、高級(jí)管理人員的行為損害公司的利益
2,040 2023.01.04
