辦理土地使用權(quán)證需要本人去嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地使用權(quán)證又稱國有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。 1、土地證也就是國土證，證權(quán)人就是這土地的有效使用者。一般情況下辦理國土證只要拿著開發(fā)商的購地發(fā)票和規(guī)劃證以及本人身份證到當?shù)貒辆只驅(qū)傧聡了k理就可以了。 2、轉(zhuǎn)讓的流程就需要買賣雙方帶著身份證、國土證(沒有辦證的話可以帶購地發(fā)票和規(guī)劃證)需本人親自來到國土局的辦證大廳辦理過戶手續(xù)。 3、分割的流程就需要到建設(shè)規(guī)劃局申請分割，待他們同意分割后就拿分割好的四至圖及規(guī)劃證/國土證到國土局按照轉(zhuǎn)讓辦理相應手續(xù)。 4、如果是商品房又不同了，商品房辦證的流程是這樣的：房子竣工驗收后，國土局首先給開發(fā)商辦理一個整棟樓的房產(chǎn)證，就是一個大的房產(chǎn)證，這時所有產(chǎn)權(quán)是開發(fā)商的，所以我們叫開發(fā)商是大業(yè)主。當我們買房后，再進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，把每一戶的產(chǎn)權(quán)過戶給買家，辦理每一戶獨立的房產(chǎn)證，這種小的房產(chǎn)證是我們自己的，所以我們是小業(yè)主。在你買房后，你可以要求在規(guī)定期限內(nèi)把產(chǎn)權(quán)過戶給你。一般是90天。如果在規(guī)定期限內(nèi)開發(fā)商沒有把產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下，你可以向房地產(chǎn)管理部門投訴。也可以向開發(fā)商索賠。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
建造、轉(zhuǎn)讓房屋都需要辦理土地使用權(quán)證。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條第一款的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件: （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十六條規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應當依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。
-
-
土地使用權(quán)證去哪補辦？土地使用權(quán)證上土地行政主管部門補辦。申請人可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所遞交補辦申請；等待相關(guān)部門核實土地現(xiàn)狀；核實確認后登報說明遺失情況；攜帶身份信息、土地信息等基本資料到土地管理所領(lǐng)取新證。
2020.01.31 267 -
土地使用證去哪里辦理在我國土地使用證到土地行政主管部門辦理。辦理土地使用證應由申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料到土地行政主管部門辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土地信息中心辦文回
2021.01.11 368
-
辦理土地使用證必須要本人嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。是必須要辦理的。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，截止2009年1月，我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所
2021-05-29 15,340 -
土地使用權(quán)證去哪辦理
到當?shù)乜h級以上政府主管土地部門辦土地使用權(quán)證。依法改變土地所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記
2021-06-18 15,340 -
土地使用權(quán)證誰去辦理？
辦理土地使用證可以蓋土地的所有者去國土資源部門辦理，也可以是親屬，或者委托代理機構(gòu)代為半路。
2021-04-07 15,340 -
去哪辦理房屋土地使用權(quán)證和土地證
《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府自然資源主管部門的設(shè)置及其職責，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。 第
2021-07-13 15,340
-
00:55
河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級人民政府應當根據(jù)實際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應的適用稅額標準，報省人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)濟落后地方市、縣級人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準。但降
1,280 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
01:40
轉(zhuǎn)社保需要本人去辦嗎社保轉(zhuǎn)移辦理不一定需要本人去。社保轉(zhuǎn)移由本人或者所在單位向新的就業(yè)地社保經(jīng)辦機構(gòu)提出接續(xù)申請，其他事情就由當?shù)厣绫＝?jīng)辦機構(gòu)，在規(guī)定的時間內(nèi)來辦理即可。社保轉(zhuǎn)移是指在對于參保人員跨統(tǒng)籌區(qū)域流動就業(yè)的，轉(zhuǎn)移養(yǎng)老保險關(guān)系的這一過程。社保轉(zhuǎn)移需要走
8,359 2022.05.11
