買賣合同雙方約定的違約責(zé)任如何承擔(dān)？
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1、未支付價(jià)款或報(bào)酬的，對(duì)方可要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬; 2、遲延支付價(jià)款或報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情況之一的除外： （1）法律上或者事實(shí)上不能履行： （2）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高; （3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 4、質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)違約責(zé)任約定不明確，受損害方根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨等。
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買賣合同賣方違約責(zé)任承擔(dān)有： （一）要求賣方采取補(bǔ)救措施。 （二）繼續(xù)履行，由人民法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求繼續(xù)履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫賣方在指定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。 （三）損害賠償，因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失的或履行合同義務(wù)不符合約定的，違約方向?qū)Ψ街Ц督?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或支付一定數(shù)額金錢。
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。 由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的情形分項(xiàng)計(jì)算損失數(shù)額。
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買賣合同賣方違約應(yīng)當(dāng)如果承擔(dān)違約責(zé)任買賣合同賣方違約，買方可以按合同約定的金額或者計(jì)算方式來主張違約金，沒有約定的，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，或者按照買方實(shí)際損失主張賠償金。
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2021.03.23 184 -
合同約定的違約責(zé)任如何承擔(dān)合同訂立違約責(zé)任承擔(dān)方式是要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。法律規(guī)定的其他內(nèi)容。
2021.04.07 154
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房屋買賣合同違約如何承擔(dān)違約責(zé)任
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第一，單方簽約賣夫妻共同財(cái)產(chǎn)，合同效力待定，可追認(rèn)也可以撤銷。在撤銷的情況下，如果損害善意第三人的利益，是需要賠償?shù)?。如果中介知情是夫妻共同?cái)產(chǎn)您無權(quán)單獨(dú)處理，還與您簽約，則不需要賠償中介違約金。但如
2022-04-18 15,340 -
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按照我國民法典的規(guī)定，合同一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金或損害。在訂立合同時(shí)，如果雙方當(dāng)事人已就違約金的計(jì)算方式達(dá)成一致意見并寫入合同，在一方違約時(shí)就可以按照該計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如果認(rèn)為違約金過高或
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合同賣方違約責(zé)任如何承擔(dān)
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買房合同違約責(zé)任如何承擔(dān)買房合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，具體要看當(dāng)事人的主張，以及當(dāng)事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。具體包括
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