開發(fā)商自建房怎么辦理土地使用證？
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土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一、商品房的土地證怎么辦理購買商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發(fā)商提供大土地證，購房者購買該開發(fā)商的商品房后，再由開發(fā)商統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。二、如何辦理土地證 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
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自建房辦理土地使用證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核土地權屬狀況進行地籍調查，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局接件，核驗通過報縣政府審批發(fā)證。
自建房辦理土地使用證的流程是： 1、本人提出建房申請，建房申請書須經(jīng)農民集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農村房助理員審核簽字、村上蓋章。 2、上報當?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實地踏勘，選址定點并填報農村住宅用地報審批表，村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農村規(guī)劃圖、地形平面圖； 3、報國土資源局規(guī)劃科審批實否符合土地利用總體規(guī)劃和新農村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證； 后發(fā)放農民宅基地批準通知書； 5、國土員根據(jù)農民宅基地批準通知書實地放線，待農房建成后，經(jīng)本人申請，鎮(zhèn)國土員對建房位置、用地規(guī)模、土地用途進行竣工驗收； 6、憑農民宅基地批準通知書、農村居民建住宅驗收合格單（有鎮(zhèn)、村、組及國土員簽署意見）到國土資源局申請土地登記，經(jīng)地籍調查、權屬審核合格后進行土地登記； 7、頒發(fā)集體土地使用證。
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開發(fā)商跑了土地使用證怎么辦理開發(fā)商跑了關于土地使用證的事情，根據(jù)你們簽訂的合同，如果有仲裁條款的可以申請仲裁，沒有仲裁條款的可以向法院提起訴訟要求開發(fā)商履行相關義務。
2020.06.15 245 -
自建房土地使用權怎么辦理自建房土地使用權證辦理流程如下： 1、攜帶個人身份證明等材料，到所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請； 2、領取并填寫土地登記申請審批表并提交； 3、審核材料后，符合登記條件的，核發(fā)土地使用權證?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第五條第一款規(guī)定，單位和個人
2020.05.11 177
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開發(fā)商自建房，土地使用證怎么辦理
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商自建房有土地使用證嗎，怎么辦理商品房的土地
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依
2022-05-02 15,340 -
開發(fā)商自建房有土地使用證嗎，怎么辦理商品房的土地證呢？
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依
2022-04-27 15,340 -
開發(fā)商自建房有土地使用證嗎，怎么辦理商品房的土地證呢
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依
2022-04-05 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,162 2022.04.17 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
02:03
農村集體土地使用證怎么辦1、由農村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15
