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離婚后可以更換貸款人嗎

2022-11-01 19:00

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一般而言,只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人,銀行一般會(huì)同意,并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是,有些夫妻貸款周期較長(zhǎng),比如30年還貸期間,并且每個(gè)月還貸額較高,比如4000元以上,而變更后的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍,銀行一般不會(huì)同意變更主貸人,除非當(dāng)事人另行提供擔(dān)保人或采取其他擔(dān)保措施。 因此,夫妻在協(xié)議分割房產(chǎn)前要注意銀行對(duì)變更主貸人是否同意。

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貸款期間是可以更換擔(dān)保人的。但是借款人申請(qǐng)變更擔(dān)保人的,應(yīng)按照以下程序辦理: 1、借款人首先向貸款科提出申請(qǐng),經(jīng)貸款科同意,由貸款科向貸款經(jīng)辦銀行開具證明; 2、銀行經(jīng)辦人員應(yīng)按照內(nèi)容,通知借款人、新增擔(dān)保人、原所有擔(dān)保人,持本人身份證原件,到銀行現(xiàn)場(chǎng)簽訂協(xié)議,本人簽字并按手印,協(xié)議各方簽字齊全后,擔(dān)保人變更有效; 3、銀行經(jīng)辦人員根據(jù)變更內(nèi)容,修改貸款擔(dān)保人信息,并通知貸款科變更手續(xù)完成。

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