房產(chǎn)證上能否寫(xiě)配偶的授權(quán)委托書(shū)?
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如果房產(chǎn)證登記人和配偶一起做了授權(quán)委托書(shū)公證,而且提供身份證,戶(hù)口本,結(jié)婚證等證件材料。那么委托書(shū)代理人可以不經(jīng)過(guò)房主辦理過(guò)戶(hù)住房手續(xù)。《房屋登記辦法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng),但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第十五條申請(qǐng)房屋登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的,應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的,其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:(一)買(mǎi)賣(mài);(二)互換;(三)贈(zèng)與;(四)繼承、受遺贈(zèng);(五)房屋分割、合并,導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(六)以房屋出資入股;(七)法人或者其他組織分立、合并,導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請(qǐng)書(shū);(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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授權(quán)委托書(shū)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括: 1、標(biāo)題寫(xiě)明授權(quán)委托書(shū); 2、開(kāi)頭寫(xiě)明委托方和被委托方的基本身份信息; 3、寫(xiě)明委托的具體事項(xiàng); 4、寫(xiě)明委托權(quán)限和委托費(fèi)用; 5、爭(zhēng)議及違約條款; 6、雙方簽字并注明日期。 一、授權(quán)委托書(shū)的模板如下: 授權(quán)委托書(shū) 委托人委托身份證號(hào):______辦理房屋契稅繳納手續(xù)。所辦理房屋坐落地址為:______。 聲明:委托人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。 委托人接受委托,委托權(quán)限僅 限于到地方稅務(wù)局為委托人辦理有關(guān)契稅申報(bào)繳納手續(xù) 委托人簽字:______ 受托人簽字:______ ______年______月______日 二、授權(quán)委托書(shū)公證需提交以下材料: 1、委托人居民身份證、戶(hù)口簿及其復(fù)印件; 2、委托人為法人的,應(yīng)提供法人資格證明和法定代表人身份證明及其復(fù)印件; 3、與委托事項(xiàng)有關(guān)的權(quán)利證明; 4、委托書(shū)文本;授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限、代理日期和有效期、有無(wú)轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等; 5、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它有關(guān)證明材料。 綜上所述,受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意,受托人可以轉(zhuǎn)委托。受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求,報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時(shí),受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果。
授權(quán)委托書(shū)的基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括: 1、標(biāo)題寫(xiě)明授權(quán)委托書(shū); 2、開(kāi)頭寫(xiě)明委托方和被委托方的基本身份信息; 3、寫(xiě)明委托的具體事項(xiàng); 4、寫(xiě)明委托權(quán)限和委托費(fèi)用; 5、爭(zhēng)議及違約條款; 6、雙方簽字并注明日期。 一、授權(quán)委托書(shū)的模板如下: 授權(quán)委托書(shū) 委托人委托身份證號(hào):______辦理房屋契稅繳納手續(xù)。所辦理房屋坐落地址為:______。 聲明:委托人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。 委托人接受委托,委托權(quán)限僅 限于到地方稅務(wù)局為委托人辦理有關(guān)契稅申報(bào)繳納手續(xù) 委托人簽字:______ 受托人簽字:______ ______年______月______日 二、授權(quán)委托書(shū)公證需提交以下材料: 1、委托人居民身份證、戶(hù)口簿及其復(fù)印件; 2、委托人為法人的,應(yīng)提供法人資格證明和法定代表人身份證明及其復(fù)印件; 3、與委托事項(xiàng)有關(guān)的權(quán)利證明; 4、委托書(shū)文本;授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限、代理日期和有效期、有無(wú)轉(zhuǎn)委托的權(quán)利等; 5、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其它有關(guān)證明材料。 綜上所述,受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。受托人應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意,受托人可以轉(zhuǎn)委托。受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的要求,報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。委托合同終止時(shí),受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果。
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委托授權(quán)書(shū)和授權(quán)委托書(shū)的區(qū)別
授權(quán)委托書(shū)一般就是指委托授權(quán)書(shū),二者是沒(méi)有區(qū)別的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知,民事授權(quán)委托書(shū)指的是民事訴訟活動(dòng)當(dāng)事人單方面出具的,明確代理律師在代理委托人參加民事訴訟過(guò)程中的代理權(quán)限的法律文書(shū)。
2020.04.23 1,397 -
授權(quán)委托書(shū)名字寫(xiě)錯(cuò)能否修改
一般可以的。如有涂改,可在涂改處簽名按手印確認(rèn)。但是公證認(rèn)證的委托書(shū)寫(xiě)錯(cuò)了不能隨意涂改,需要重新填寫(xiě)。大家填寫(xiě)委托書(shū)的時(shí)候,需要認(rèn)真填寫(xiě)委托人和受托人的姓名、性別、出生日期、職業(yè)、現(xiàn)住址,委托的事項(xiàng)等信息。
2021.01.04 1,637 -
授權(quán)委托書(shū)怎樣寫(xiě)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十九條規(guī)定授權(quán)委托書(shū)需要符合一定條件,授權(quán)委托書(shū)是指由被代理人出具的證明代理人具有代理權(quán)并指明其權(quán)限的書(shū)面法律文件,是代理資格的證明。是被代理人授予代理權(quán)的書(shū)面形式的意思表示,只存在于委托代理中。授權(quán)委托
2023.02.23 114
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公證房屋授權(quán)委托書(shū)填寫(xiě)
一、房屋授權(quán)委托書(shū)公證需要哪些資料委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個(gè)人的,提供個(gè)人身份證件;委托人為法
2022-04-01 15,340 -
授權(quán)委托書(shū)怎么寫(xiě)個(gè)人授權(quán)委托書(shū)
個(gè)人授權(quán)委托人:性別:號(hào):被委托人:性別:身份證編號(hào):本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中
2022-09-13 15,340 -
授權(quán)委托書(shū)委托書(shū)怎么寫(xiě)?
1.委托權(quán)限的授權(quán)是委托書(shū)最重要的部分。一般授權(quán)委托書(shū)只授予代理人代為進(jìn)行訴訟的權(quán)利,而無(wú)權(quán)處分實(shí)體權(quán)利。在委托書(shū)上只需寫(xiě)明“一般委托”即可。特別授權(quán)代理,還授予代理人一定的處分實(shí)體權(quán)利的權(quán)利,如放棄
2022-03-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押授權(quán)委托書(shū)怎么寫(xiě)
委托人:__________性別:__________身份證號(hào):__________現(xiàn)住址:__________ 受托人:__________性別:__________身份證號(hào):__________現(xiàn)
2022-11-07 15,340
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授權(quán)委托書(shū)怎么寫(xiě)有效如果需要委托受托人代替辦理相關(guān)事務(wù)的時(shí)候,第一件事情就是需要寫(xiě)授權(quán)委托書(shū),需要注意以下幾個(gè)方面。第一,委托人和受托人的基本信息應(yīng)該準(zhǔn)確無(wú)誤的填寫(xiě),包含姓名、電話(huà)、地址等。第二,委托的事項(xiàng)和委托的權(quán)限應(yīng)該明確清楚,代理事項(xiàng)一條條的展示出來(lái),既
3,535 2022.04.17 -
00:55
個(gè)人委托授權(quán)書(shū)怎么寫(xiě)個(gè)人委托授權(quán)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括如下內(nèi)容: 1、標(biāo)題:委托授權(quán)書(shū); 2、第一段內(nèi)容:應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明委托授權(quán)書(shū)的委托人姓名、性別、身份證號(hào)碼,及被委托人姓名、性別、身份證號(hào)碼; 3、第二段內(nèi)容:致某單位,本人因什么原因不能親自到貴單位辦理什么業(yè)務(wù),茲授權(quán)委托
4,338 2022.04.15 -
00:58
授權(quán)委托書(shū)公證多少錢(qián)個(gè)人授權(quán)委托公證的收費(fèi)是200元,各地也有浮動(dòng)。是公證機(jī)關(guān)出具的,只證明當(dāng)事人委托行為和在委托書(shū)上簽字的有效性的法律文書(shū)。公證機(jī)關(guān)在辦理委托公證時(shí),一般不進(jìn)行實(shí)體上的審查,由此而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)后果,均由委托人享有或承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
2,836 2022.04.17