父母出資購買的房子離婚時房產(chǎn)如何分割
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在一方父母未明確表示將購房的出資贈與雙方的情形下，法律視為該出資是父母對自己子女個人的贈與；受贈人將父母的出資用于購房，并將房產(chǎn)登記在雙方名下，法律上視為其將房產(chǎn)的一部分贈與了對方，房產(chǎn)因而成為了雙方的共同財產(chǎn)；在未明確雙方各自在房產(chǎn)中的份額的情形下，如日后發(fā)生分割，無出資一方在房產(chǎn)中所占份額，將被裁斷為10％至30％范圍。
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父母出資購買的房產(chǎn)如果是登記雙方名下的離婚先由夫妻雙方協(xié)議分配，如果協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應當給予另一方房屋一半價值的補償。如果是父母明確只給一方個人所有的，不需要分，歸一方個人所有。
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚對方無權分割，雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，離婚時按照各自父母的出資份額分割。
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離婚時父母出資購房的房產(chǎn)如何分割一方父母出資購房，如屬于當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。屬于結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的則按照夫妻共同財產(chǎn)處理。屬于夫妻
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父母出資購買的房產(chǎn)離婚時如何分割
1、父母出資購買的房屋如果只登記在其子女一方，那就是贈與子女個人的，是子女的個人財產(chǎn)，離婚時不用參與分割，直接歸個人所有。 2、如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應該協(xié)商分割。
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