離婚后如何過戶賣房子流程
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當(dāng)事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
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若是一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，一般房屋歸支付首付款方所有，未還清的貸款由該方繼續(xù)清償。若是婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，一般由所有者繼續(xù)清償。
一般來說提供結(jié)婚證、房產(chǎn)證、雙方身份證就可以了。但是公積金繳存種類不同也有關(guān)系。但是如果已經(jīng)用于還貸就不行的，純商貸或者一次性付清買房的話，新產(chǎn)證出來后半年之內(nèi)可以提取的。 婚后房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽訂買賣合同；準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)；評估公司評估(出具評估報(bào)告)； 2、向銀行申請貸款，等銀行審批；網(wǎng)簽；房地產(chǎn)交易中心過戶；繳稅領(lǐng)證； 3、銀行解凍購房款；抵押登記； 4、物業(yè)交接，水電過戶； 5、土地證查檔(辦理土地證)。
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離婚房產(chǎn)過戶流程如何第一步是準(zhǔn)備財(cái)產(chǎn)過戶材料：離婚判決書及其復(fù)印件；房產(chǎn)證（有共有權(quán)證的，包括共有權(quán)證）；身份證明及復(fù)印件；不動(dòng)產(chǎn)登記申請書。第二步是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序：準(zhǔn)備好房產(chǎn)過戶材料后，再到房管部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。到貿(mào)易中心轉(zhuǎn)圖；向房管局申請免征契稅；辦理
2021.01.07 210 -
離婚房子過戶流程1、到場人：夫妻雙方； 2、辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心； 3、所需資料：不動(dòng)產(chǎn)登記申請審批表原件、申請人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證以及經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議。
2021.01.10 187 -
房子過戶流程離婚離婚時(shí)，難免涉及不動(dòng)產(chǎn)的歸屬。房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記可以在離婚前進(jìn)行，即婚姻存續(xù)期間，也可以在離婚后持離婚證和離婚協(xié)議書進(jìn)行。因離婚發(fā)生的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，免征契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。如果有離婚意向，可以在婚姻存續(xù)期間通過變更房產(chǎn)證名稱的方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份
2022.04.13 562
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離婚后房子如何過戶？過戶流程
二、離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦手續(xù)辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料： 1、離婚判決書(需中級(jí)以上人民法院作出的判決書，如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證，沒有公
2022-04-27 15,340 -
離婚后房子過戶流程
第一，準(zhǔn)備離婚房地產(chǎn)的家庭資料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含：婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證；申請人的身份證明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請書；委托人辦理過戶除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個(gè)人身份
2021-10-26 15,340 -
離婚房子過戶如何規(guī)定流程
1，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。2，房產(chǎn)過戶的起始時(shí)間是從購房時(shí)所交契稅發(fā)票上的日期算起的，
2022-08-25 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶流程如何辦理離婚后房產(chǎn)過戶
二、離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)如何辦理 據(jù)專家介紹，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請登記
2022-04-09 15,340
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離婚后房產(chǎn)過戶流程離婚后房產(chǎn)過戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書、離婚證以及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件；如果是訴訟離婚，需要準(zhǔn)備法院的生效判決書或者調(diào)解書、房產(chǎn)證、身份證明以及復(fù)印件、房產(chǎn)登記申請書，委托辦
808 2023.01.04 -
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17 -
01:00
買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,690 2022.04.15
