正常過戶手續(xù)房產(chǎn)要公證嗎
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辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。第一類是個人繼承房產(chǎn)。個人繼承房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈與的房產(chǎn)。贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，最后一類是涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
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正常房產(chǎn)過戶要經(jīng)過以下這些手續(xù)： 1、去房產(chǎn)局辦理房屋過戶之前，應(yīng)將過戶需要的資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，然后按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶需要辦理公證的情形有： 1.繼承的房產(chǎn)辦理過戶，通過繼承取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理繼承權(quán)公證書； 2.贈與的房產(chǎn)辦理過戶，通過贈與取得的房產(chǎn)應(yīng)到公證部門辦理贈與公證書； 3.作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶，遺囑需經(jīng)過公證，協(xié)商簽訂的遺產(chǎn)分割協(xié)議需經(jīng)過公證； 4.涉外和港澳臺的房產(chǎn)辦理過戶。
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需要什么手續(xù)公證房產(chǎn)過戶公證房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)如下：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)過戶公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與雙方談話制作談話筆錄；出具房產(chǎn)過戶公證書。
2020.02.13 191 -
房產(chǎn)過戶公證需要哪些手續(xù)房屋過戶公證需要以下手續(xù)： 1、申請人攜帶個人的身份證明，如身份證、戶口簿等材料；與約定辦理房產(chǎn)公證內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款等；房產(chǎn)公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書； 2、準(zhǔn)備好辦理房屋公證材料后，辦理房產(chǎn)
2022.03.28 636 -
公證房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶公證手續(xù)是：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房產(chǎn)過戶公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與雙方談話制作談話筆錄；出具房產(chǎn)過戶公證書。
2020.07.27 189
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正常房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
正常房產(chǎn)過戶要經(jīng)過以下這些手續(xù)： 1、去房產(chǎn)局辦理房屋過戶之前，應(yīng)將過戶需要的資料準(zhǔn)備齊全，根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，申請房屋過戶時需提交：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、申請人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 2、申
2022-06-30 15,340 -
正常房屋過戶需要什么手續(xù)
房屋過戶需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉(zhuǎn)讓
2022-05-09 15,340 -
正常房屋買賣過戶手續(xù)
房屋過戶買賣流程： 一、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案。 二、制定合同。 三、買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫入合同，支付定金給中介公司
2022-08-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)需要公證嗎
辦理房屋繼承過戶手續(xù)要向公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請時，可能會要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù)，其中也應(yīng)
2022-08-16 15,340
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遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時，繼承房產(chǎn)需要申請過戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會出
3,379 2022.04.15 -
01:26
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,929 2022.05.11 -
00:55
婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請。在提出申請的時候需要準(zhǔn)備以下材料：個人無償贈與不動產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會對雙方提交的材料進(jìn)行審查，也會審查房屋贈與，是否
855 2022.06.22
