網(wǎng)簽的購房合同是否有效
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按照法律規(guī)定,你與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定你們的合同已經(jīng)成立。如果房屋取得了預(yù)售許可或者取得了房屋所有權(quán)證書,你們的合同就已經(jīng)生效,是否網(wǎng)簽不影響你們的合同效力。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可,也沒有進(jìn)行登記取得房產(chǎn)證,你們的協(xié)議尚不能確定法律效力。 另外,鑒于很多城市通過網(wǎng)簽對(duì)開發(fā)商的銷售行為進(jìn)行管理,你可要求開發(fā)商在一定時(shí)間內(nèi)和你網(wǎng)簽,在約定的期限內(nèi)不能網(wǎng)簽,你就可以通知開發(fā)商解除合同。 即便你進(jìn)行買賣的房屋是與個(gè)人進(jìn)行的，也是和上述與開發(fā)商簽訂的購房合同是一樣的，也就是說，網(wǎng)簽僅僅是一種監(jiān)督的手段，并不影響雙方合同權(quán)利和義務(wù)的。
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網(wǎng)簽購房合同具有效力。網(wǎng)簽是為了防止“一房多賣”、為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上的流程，簽訂買賣合同后可以撤銷。
網(wǎng)簽購房合同符合有效條件的就是有效的，有效條件有：合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；簽訂合同是真實(shí)的意思表示；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法律規(guī)定的其他有效條件等。
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沒有網(wǎng)簽的購房合同是否有效沒有網(wǎng)簽的房屋買賣合同只要符合法定有效要件就有效。 網(wǎng)簽是指辦理房屋買賣合同的備案手續(xù)。依法成立的合同自成立時(shí)有效，沒有辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，不影響合同效力。 一、網(wǎng)簽對(duì)購房合同效力： 所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)相關(guān)部門進(jìn)
2022.07.26 125 -
沒有網(wǎng)簽的購房合同是否有效沒有網(wǎng)簽的購房合同滿足合同生效要件，該合同有效：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律和社會(huì)公共利益。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。合同的法律約束
2022.04.13 1,815 -
沒有網(wǎng)簽的購房合同是否有效？有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.01.08 131
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網(wǎng)簽購房合同是否有效
網(wǎng)簽購房合同具有效力。網(wǎng)簽是為了防止“一房多賣”、為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上的流程，簽訂買賣合同后可以撤銷。
2022-06-10 15,340 -
沒有網(wǎng)簽的購房合同是否有效
網(wǎng)簽，被強(qiáng)制使用于兩個(gè)領(lǐng)域，一個(gè)是與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,目前要進(jìn)行網(wǎng)上簽約和產(chǎn)權(quán)過戶。另一個(gè)是通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣，凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理（含代辦轉(zhuǎn)移登記手
2022-07-20 15,340 -
沒有網(wǎng)簽的購房合同是否有效?
網(wǎng)簽，被強(qiáng)制使用于兩個(gè)領(lǐng)域，一個(gè)是與開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,目前要進(jìn)行網(wǎng)上簽約和產(chǎn)權(quán)過戶。另一個(gè)是通過辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋的再次買賣，凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理（含代辦轉(zhuǎn)移登記手
2022-11-14 15,340 -
網(wǎng)簽購房合同是否具有效
網(wǎng)簽購房合同具有效力。網(wǎng)簽是為了防止“一房多賣”、為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上的流程，簽訂買賣合同后可以撤銷。
2022-06-06 15,340
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網(wǎng)上簽的合同是否有效網(wǎng)上簽的合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來確定。對(duì)于符合合同生效要件的合同，有效。具體生效要件如下： 1、訂立合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、訂立合同是出于當(dāng)事人的真實(shí)意思表示； 3、合同的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序
669 2022.10.08 -
01:49
簽了購房合同多久網(wǎng)簽簽完合同之后，5個(gè)工作日審查購房資格，合格后打網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后評(píng)估，5個(gè)工作日評(píng)估報(bào)告下來后面簽。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加
738 2023.01.04 -
01:17
代簽合同是否有效讓人代簽的合同是否有效，要根據(jù)具體情況而定： 1、若代簽人有代簽的權(quán)限，并且合同的內(nèi)容未超越代簽的權(quán)限，則屬于有效的行為； 2、若代簽人沒有代簽權(quán)限，但是形成了表見代理，也屬于有效的代簽行為； 3、如果代簽名的人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代
5,046 2022.10.03
