農(nóng)村買房協(xié)議書是否有效
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農(nóng)村,買房,協(xié)議：在適用法律認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力時(shí)也會(huì)得出不同的結(jié)論。具體如下：(三)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。在《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》中規(guī)定“嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”。因此對(duì)這類合同，應(yīng)因違反國(guó)家政策而認(rèn)定為合同無(wú)效。
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買農(nóng)村房子的協(xié)議是無(wú)效的。農(nóng)村的房子所占用的土地是集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人只有使用權(quán)，所以不能自由轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房子轉(zhuǎn)讓的條件有：雙方均是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員、受讓人名下沒(méi)有其它宅基地、已經(jīng)確權(quán)登記的宅基地需要雙方完成過(guò)戶登記，未確權(quán)登記的宅基地由雙方完成交接。
按實(shí)際情況，雖然房屋權(quán)屬未過(guò)戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書有效嗎買農(nóng)村房子，滿足這些條件協(xié)議是有效的：出賣人和買受人均是同一村的村民；屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，那么這個(gè)協(xié)議是符合法律規(guī)定的，買賣協(xié)議當(dāng)然有效。
2021.01.03 264 -
農(nóng)村買房協(xié)議有效嗎農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無(wú)效，房屋買賣協(xié)議有效。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，只能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。
2020.08.07 162 -
農(nóng)村房屋買賣書面協(xié)議有效嗎是否過(guò)戶不影響買賣協(xié)議的效力，只要房屋買賣協(xié)議不出現(xiàn)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的合同無(wú)效的情形，協(xié)議即為有效。
2021.01.03 194
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書是否有效
按實(shí)際情況，雖然房屋權(quán)屬未過(guò)戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： ( 1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 ( 2)意思
2022-10-13 15,340 -
農(nóng)村買房買賣協(xié)議是否有效
農(nóng)村土地私下買賣協(xié)議無(wú)效，房屋買賣協(xié)議有效。宅基地所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)由農(nóng)民個(gè)人享有，農(nóng)民買賣在宅基地上自建的房屋的，只能在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓，而不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)也隨著轉(zhuǎn)
2022-10-12 15,340 -
買農(nóng)村房子協(xié)議是否有效
不是所有的農(nóng)村房屋買賣合同都是合法有效的。因?yàn)檗r(nóng)村房屋買賣合同主體不同，所涉及的相關(guān)法律、法規(guī)、政策也大有不同。因此，在適用法律認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力時(shí)也會(huì)得出不同的結(jié)論。 具體如下： (一)對(duì)農(nóng)村
2022-10-11 15,340 -
農(nóng)村買房子, 協(xié)議是否有效
農(nóng)村,買房,協(xié)議：在適用法律認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力時(shí)也會(huì)得出不同的結(jié)論。具體如下：(三)農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與城鎮(zhèn)居民之間的房屋買賣合同應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。在《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》中規(guī)定“嚴(yán)禁城
2022-04-21 15,340
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農(nóng)村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
836 2022.05.27 -
01:08
農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,439 2022.05.11 -
01:02
租房口頭協(xié)議是否有效我國(guó)民法典第469條規(guī)定了，當(dāng)事人可以采取書面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同，必須通過(guò)書面的方式訂立。目前我國(guó)法律并沒(méi)有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實(shí)踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過(guò)口頭的方式訂
686 2022.05.23
