農村房屋買賣協(xié)議書是否有效
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按實際情況，雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： ( 1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 ( 2)意思表示真實。 ( 3)不違反法律和社會公共利益。 我國相關法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百六十五條，依法成立的合同，受法律保護。 依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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按實際情況，雖然房屋權屬未過戶登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。合同生效要件為： (1)當事人具有相應的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實。 (3)不違反法律和社會公共利益。
買農村房子，滿足這些條件協(xié)議是有效的：出賣人和買受人均是同一村的村民；屬于同一集體經濟組織成員，那么這個協(xié)議是符合法律規(guī)定的，買賣協(xié)議當然有效。
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農村房屋買賣協(xié)議書書寫農村房屋買賣協(xié)議，首先應該在第一行正中間說明這是房屋買賣協(xié)議。然后要在合同中，寫清楚雙方當事人的真實姓名以及身份證號碼。還要寫清楚的房屋的位置，建筑面積。也要寫清楚成交價格，以及買方的付款方式以及罰款的期限。
2021.01.03 861 -
農村房屋買賣書面協(xié)議有效嗎是否過戶不影響買賣協(xié)議的效力，只要房屋買賣協(xié)議不出現(xiàn)《中華人民共和國民法典》規(guī)定的合同無效的情形，協(xié)議即為有效。
2021.01.03 194 -
農村房屋買賣口頭協(xié)議是否有效口頭協(xié)議無效。我國相關法律規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
2021.02.02 311
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農村房屋買賣協(xié)議是否有效
農村房屋買賣的對象其實包括了城鎮(zhèn)居民和農村居民，但在一些地方如果是城鎮(zhèn)居民或非本集體經濟組織的居民購買農村方面的話，則相應的買賣行為可能會被認定為無效的。 《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條
2022-06-21 15,340 -
農村房屋買賣協(xié)議在協(xié)議書上簽字是否有效？
若有房產證的話農村個人之間房屋買賣協(xié)議有法律效力，協(xié)議有效，不能反悔。 宅基地屬于農民集體所有，由村集體經濟組織或村民委員會經營管理，宅基地使用權是本集體經濟組織成員享有的權利，其主體只能是農村集體經
2022-07-06 15,340 -
農村集體房屋買賣協(xié)議是否有效
如果農村房屋買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，同時需要依法到國土等部門辦理轉讓手續(xù),并報政府批準，在你們簽訂合同的時候，合同約定簽字之日起生效的話，你們的合同就生效了。
2022-10-06 15,340 -
有效買賣農村房屋協(xié)議
未轉讓的農村房屋買賣協(xié)議依法有效的。當事人具有相應的民事行為能力，在自愿合法的前提下訂立農村房屋買賣協(xié)議，內容不違法。房屋未轉讓的，不影響合同效力。
2021-11-25 15,340
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01:08
農村房屋買賣協(xié)議如何寫房屋買賣合同中應當包括以下內容： 1、合同雙方當事人的個人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價格及付款時間、和付款
836 2022.05.27 -
01:33
農村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,741 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內容一步一步履行，直到全部義務履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務是支付房款。更多購房者關
2,114 2022.05.11
