如何解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件問題？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件是指當(dāng)事人雙方因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等問題發(fā)生爭議而訴至人民法院,請求人民法院給予確認(rèn)的案件。對確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)案件,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù): (1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。 (2)提供房屋是個(gè)人所有,還是共有的證明材料。 (3)提供交納房產(chǎn)稅等權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)的證明材料。 (4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。 (5)說明爭議房屋改造中或其他情況下有無被沒收、改造、擠占等證明材料。 (6)其他與本案有關(guān)的證明材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)糾紛問題的解決方法如下： 1、開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金。 2、因?yàn)槟骋环疆?dāng)事人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 3、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
房產(chǎn)糾紛問題的解決方法如下： 1、開發(fā)商延期交房引發(fā)糾紛的，首先要查看購房合同，如果與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，購房人可依據(jù)合同約定的金額要求開發(fā)商賠償延期交房的違約金； 2、因?yàn)槟骋环疆?dāng)事人的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同無法訂立的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人； 3、因?yàn)橛嘘P(guān)部門審批建筑不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光或者由于污染引起的糾紛，當(dāng)事人可向有關(guān)部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
-
-
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可以向房管部門投訴或提請第三方加以協(xié)商處理；協(xié)商不成可以根據(jù)房產(chǎn)合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁不能解決的可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
2021.12.03 171 -
如何舉證解決房屋買賣糾紛問題1、提供房屋出賣人的房屋所有權(quán)證和身份證明。 2、出賣共有房屋應(yīng)提交其他共有人是否同意的書面證據(jù)。出賣、出租房應(yīng)提供房客放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證據(jù)。 3、提供買賣雙方訂立的買賣房屋合同書。 4、當(dāng)事人為法人的，應(yīng)提供法人資格證明及法定代表人身
2020.06.29 139
-
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件如何解決
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件是指當(dāng)事人雙方因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等問題發(fā)生爭議而訴至人民法院,請求人民法院給予確認(rèn)的案件。對確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)案件,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù): (1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如
2022-04-06 15,340 -
有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋如何解決拆遷問題
拆遷由房地產(chǎn)行政主管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)與代管人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)公證。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)依法辦理證據(jù)保全。 拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷補(bǔ)償安置方案由拆遷人會同代管人擬定。方
2022-11-07 15,340 -
房屋確權(quán)糾紛問題該如何解決呢？
在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋，房屋確權(quán)之訴屬于不動產(chǎn)糾紛，應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院管轄； 訴訟受理費(fèi)：案件收取，一般每件300元。 準(zhǔn)備材料：起訴書、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù)，包括
2022-08-10 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)問題如何解決?
《》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的
2022-08-30 15,340
-
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進(jìn)行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議；
758 2022.04.25 -
01:07
如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費(fèi)者協(xié)會等部門，進(jìn)行和解或者調(diào)解解決爭議； 3、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲
644 2023.01.04 -
00:52
買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
685 2022.06.17
