店面轉讓流程有哪些？轉讓需要注意什么？
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店面轉讓的步驟 1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。 2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。 3、雙方簽訂《店面轉讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。 4、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。 5、轉讓方有義務協(xié)助接手方進行過戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經營的合法性。 6、如果店面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉讓(轉租)權;簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。(即產權人、經營者、接手者)
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在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數(shù)。 2、務必考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉讓合同的陷阱。 3、務必事先調查清楚您所看中的店面地段在短期內是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當受騙。 4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章,已備以后還房時再核對. 5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以公證一下。
店鋪轉讓需要注意的包括租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明、考察店面轉讓的原因及之前的債權、債務情況，并在合同中明確注明以及交房時需要驗收等。
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轉讓公司需要注意哪些流程轉讓公司需要注意以下幾點： 1、公司是否有債務 2、檢查公司以前的經營情況 3、每年是否按時參加年檢 4、查閱公司的審計報告。收購公司時，接受者首先要考慮公司的賬目，找有資格的代理會計公司專家，仔細核對公司賬目，看被轉讓公司是否有潛在債務。
2020.02.03 253 -
店鋪轉讓需要注意什么?店鋪轉讓需要注意： 1、使用規(guī)范的合同文本，詳細約定交房條件； 2、注意合同文本中補充協(xié)議的內容及違約責任； 3、簽合同時，雙方應相互交驗有關身份證明及房屋產權證明； 4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內的設施、設備。 《中華人民共和國
2020.04.12 349 -
店鋪轉讓需要注意什么在簽訂合同前，租賃雙方應向對方提交有關身份證明和房屋所有權證。一定要調查門店轉讓的原因和之前的債權債務，并在合同中明確注明，以免落入轉讓合同的陷阱。一定要提前調查一下你看中的店面短期內是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。交房時需要驗收，雙方應
2022.04.12 1,422
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轉讓店面需要注意什么
1、確定轉讓人的身份，查看經營者的身份證或相關證明。門面的所有。是否有權利轉讓或出租該門面。查看店面的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關證件是否齊全，并初步咨詢轉讓價格及租金的情況。 2、如果經營者是轉租
2023-04-12 15,340 -
轉讓店面需要注意什么
在進行店鋪轉讓的過程中，有以下一些事項需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。那個店面是否設立了別的權屬,如抵押權等你也可以問一下,關于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別
2023-06-04 15,340 -
店面轉讓需要注意什么
其 一，須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權
2023-07-04 15,340 -
店面轉讓協(xié)議需要注意哪些
其一，須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權，
2021-04-07 15,340
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