一方婚前買的房子離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前女方購買的房子，若無還貸情況的，該房產(chǎn)屬于女方的個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)進(jìn)行分割；若存在還貸情況的，對于婚后還貸的部分和房屋自然增值部分，購房一方取得房屋所有權(quán)之后，需要就共同還貸和自然增值部分對男方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
夫妻一方在婚前買的房子，如果登記在自己名下的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)。 在婚前買的房子，婚后加名或直接登記在夫妻雙方名下的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿對另一方贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。
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夫妻一方婚前買的房子在婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻一方婚前買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，但雙方有特殊約定的除外。 將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及居住時間的長短而改
2021.03.31 145 -
一方婚前買的房子結(jié)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。第二，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付
2021.03.22 124 -
婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前一方全款買房，且只登記在其名下，不屬于共同財產(chǎn)。如果當(dāng)事人對于婚前財產(chǎn)歸屬進(jìn)行了約定，則以約定為準(zhǔn)。
2021.03.07 237
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婚前買的房子離婚時屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
現(xiàn)在剛剛出臺的文件指出前買的房子不算,如果將來法院也只會判給他(她)的一部分前面的首付還是歸你,如果是一次性付款的離婚后對方是不能分這套房子的。答案補(bǔ)充婚前財產(chǎn),第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財產(chǎn),不
2022-09-03 15,340 -
一方婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方婚前產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方
2021-06-05 15,340 -
一方婚前買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
婚前一方全款購買的房子，且登記在其個人名下，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前買的房子在實踐中會存在多種情形，如父母出資、婚前一方付首付等，具體是否為共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)實際情況所對應(yīng)的法律規(guī)定為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》
2022-07-11 15,340 -
夫妻一方離婚前房子屬于共同財產(chǎn)嗎
夫妻在離婚前買的房子算夫妻共同財產(chǎn)?；橐龃胬m(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻有平等分割權(quán)利。婚姻存續(xù)期間買的房子，是夫妻共同生產(chǎn)經(jīng)營所得，因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》
2022-07-11 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
693 2022.05.24 -
00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,485 2022.05.11 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,372 2022.04.17
