金融機構無抵押貸款怎么計算罰息
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貸款還款逾期會產(chǎn)生罰息,無抵押貸款罰息又是如何計算的呢首先,不同貸款機構的罰息標準不一定相同,要以貸款合同約定為準。央行關于罰息的規(guī)定要求金融機構罰息不能超出約定貸款利率的150%。其實,大多數(shù)貸款機構的罰息都是按貸款利率的150%來收取的,特別是無抵押貸款更是如此;其次,逾期罰息不計復利。計算罰息的期限內,不能再算貸款利息。罰息也不能再利滾利計算。(一些銀行的信用卡罰息/滯納金就是復利計算的);借款人償還時,償還順序應該是:逾期罰息、利息、本金。相關知識央行2003年12月10日發(fā)布的《中國人民銀行關于人民幣貸款利率有關問題的通知》規(guī)定:逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率,由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息,改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款,從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起,按罰息利率計收利息,直至清償本息為止。對不能按時支付的利息,按罰息利率計收復利。
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根據(jù)我國法律規(guī)定,高利貸是違法的,超過年利率24%的,都屬于高利貸。借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
房產(chǎn)抵押貸款利息計算方法 1、短期貸款六個月以內(含六個月)5.10六個月至一年(含一年)5.56。 2、中長期貸款一至三年(含三年)5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果貸款時間不長的話可以做基準利率如果要時間長利率可能會上浮10%左右,具體還是要看你的資質,用途和還款能力了。 3、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現(xiàn)能力:其次房產(chǎn)抵押貸款價值額度:房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。然后房產(chǎn)抵押貸款年限:新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。 4、各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣,具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好,獲得的貸款利率較低;反之,如果借款人有逾期還款情況,獲得的貸款利率也較高。
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