二手房買賣簽約后房東反悔是否影響交易
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二手房買賣簽約后應(yīng)對(duì)房東反悔的對(duì)策： 1、在與二手房房主簽訂購(gòu)房合同時(shí)，購(gòu)房者必須提前考慮房?jī)r(jià)上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，及時(shí)辦理，避免對(duì)方反悔。 2、為避免因?yàn)榉恐髦鲝埛课轂榉蚱薰灿卸詈蟊慌卸ê贤瑹o(wú)效，買房人應(yīng)在簽訂買房合同時(shí)讓對(duì)方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。 3、為了解所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場(chǎng)看房，并對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題如何承擔(dān)責(zé)任作出書面約定。 4、購(gòu)房者要了解待購(gòu)的房屋是否屬于不能上市的房屋，如果是的話，建議不要購(gòu)買。
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中介賣房常用忽悠注意事項(xiàng)有：注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實(shí)情況、是否賺取不合理高低差價(jià)、是否合同未履行完畢時(shí)要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)。
合同用印注意事項(xiàng)具體如下： 1、蓋章時(shí)要加蓋騎縫，騎縫章要完整； 2、蓋章要與訂立合同的主體相符，通常會(huì)出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一欄與蓋章主體不同； 3、簽字時(shí)最好用藍(lán)黑色的墨水，易于分辯是否為原件； 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人簽字或蓋章之時(shí)起成立。
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委托合同注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)訂立委托合同需要注意：需要對(duì)委托事項(xiàng)、委托范圍、委托價(jià)款、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行明確的約定；委托人和受托人需要是具備訂立合同能力的人；合同內(nèi)容要真實(shí)合法。
2021.04.07 231 -
常州出生公證注意事項(xiàng)有哪些申請(qǐng)人符合以下情形之一的，常州市常州公證處可以受理其申請(qǐng)：申請(qǐng)人的戶籍在本處所在地，非本地戶籍的需提供在本地（一年以上）居住/工作證明；申請(qǐng)人的出生事實(shí)發(fā)生地在常州市常州公證處所在地；在中國(guó)境內(nèi)出生，現(xiàn)已不是中國(guó)國(guó)籍或持港澳臺(tái)地區(qū)身份證申請(qǐng)
2020.02.08 267 -
南京租房注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)南京租房對(duì)中介的注意事項(xiàng)有：辨別房東真?zhèn)?、?guī)避合同陷阱、租金的支付方式等，在辦理相關(guān)租房的事項(xiàng)時(shí)，必須對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行明確認(rèn)定，并寫入租房合同，具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定。
2021.02.09 461
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寫借條的常用注意事項(xiàng)有哪些
一、身份問(wèn)題：債權(quán)人應(yīng)當(dāng)審查債務(wù)人的身份證件，并要求債務(wù)人當(dāng)面書寫借條。如果借款人同時(shí)又是某個(gè)公司的法定代表人或負(fù)責(zé)人的話，債權(quán)人一定要明確債務(wù)人是該借款人本人還是其所代表的公司或企業(yè)。最好能夠留下借
2022-07-25 15,340 -
交通事故處理日常注意事項(xiàng)
1、分清雙方的責(zé)任。 2、審查對(duì)方要求賠償?shù)捻?xiàng)目。 3、賠償對(duì)方損失同時(shí)一定要索要有關(guān)單證，因?yàn)闆](méi)有這些單證保險(xiǎn)公司是不予賠付的。 醫(yī)療費(fèi)（需醫(yī)院出具的診斷證明、藥費(fèi)收據(jù)）誤工費(fèi)（需有醫(yī)院出具的需要休
2022-04-26 15,340 -
用借條注意事項(xiàng)
注意事項(xiàng)包括： 1.借貸手續(xù)要全2.要注意債務(wù)人的身份問(wèn)題3.語(yǔ)言問(wèn)題4.利息問(wèn)題5.時(shí)間問(wèn)題6.妥善保管借條7.催款問(wèn)題8.借貸保證要準(zhǔn)備9.還錢時(shí)索回借條。
2022-06-28 15,340 -
試用期注意事項(xiàng)
試用期注意的是： 1.勞動(dòng)合同中的試用期應(yīng)由用人單位和勞動(dòng)者雙方平等協(xié)商約定，不得由用人單位一方強(qiáng)行規(guī)定； 2.試用期最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月； 3.勞動(dòng)合同在兩年以下的，應(yīng)按合同期限的長(zhǎng)短來(lái)確定試用期；
2023-02-16 15,340
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土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,577 2022.04.15 -
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審合同注意事項(xiàng)審合同的注意事項(xiàng)包括以下這五個(gè)方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實(shí)意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱、“規(guī)劃”合同雙方的權(quán)利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實(shí)
2,819 2022.04.15 -
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交房注意事項(xiàng)流程開發(fā)商應(yīng)該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購(gòu)房者驗(yàn)收房屋。購(gòu)房者應(yīng)該提前安排時(shí)間，親自到場(chǎng)對(duì)于房屋進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說(shuō)明書，還有竣工驗(yàn)收備案表，實(shí)測(cè)面積登記表等材料。如果發(fā)現(xiàn)房屋
849 2022.04.15
