所謂國(guó)有土地使用權(quán)出讓其實(shí)是指國(guó)家將土地的使用權(quán)在規(guī)定的年限內(nèi)出讓給土地的使用者，而土地使用者需向國(guó)家交付約定的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用的行為。由于國(guó)有土地使用權(quán)出讓的專(zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)，所以在進(jìn)行出讓時(shí)一定要小

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)

一、什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作擔(dān)保財(cái)產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。通過(guò)土地使用權(quán)抵押，債權(quán)人可能取得土地使用權(quán)的變價(jià)處分權(quán)和就賣(mài)得價(jià)金先受償權(quán)。土地使用權(quán)的抵

對(duì)于土地抵押，擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題： 1、對(duì)土地使用權(quán)抵押進(jìn)行評(píng)估，要遵守土地估價(jià)的一般原則。在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，可以先將劃撥土地假設(shè)成可以在公開(kāi)市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓的土地，并由此確定價(jià)格。其次，充分考慮評(píng)估