天氣導致熱水管道斷裂物業(yè)承擔賠償責任嗎
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極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導致水管崩裂，發(fā)生事故。在這個過程中如果負有管理責任的單位、人員沒有盡到管理責任或者存在過失、過錯，則其仍要承擔賠償責任。也就是說如果使用人在使用的過程中存在過失的，那么也是要承擔責任的。您在咨詢中提到了，您在天氣寒冷的情況下已經(jīng)意識到水管可能崩裂，并且已經(jīng)將家中的閥門關(guān)了，但是對于總閥您沒有關(guān)。雖然您通知了物業(yè)，但是僅僅通知物業(yè)而沒有采取其他更有效的措施，實際上是不夠的，沒有很好地盡到注意的義務(wù)，所以水管崩裂的，您肯定是要承擔責任的。同時，您已經(jīng)通知了物業(yè)，物業(yè)沒有即使地采取措施，那么物業(yè)對此也是應(yīng)該承擔責任的。同時，您的房子是交由租客居住的，如果租客在實際使用的過程中沒有足夠謹慎，沒有采取措施的，那么租客也是應(yīng)該承擔責任的。也就是說，對于水管崩裂致使鄰居家中受損的情況，您作為房屋的主人、租客作為實際的使用人、物業(yè)作為管理人都需要根據(jù)自己的過錯承擔責任。當然，天氣的極寒也是不可忽略的因素，因此可以適當減輕你們的責任。對于具體的責任比例，我們作為非官方的法律咨詢機構(gòu)，沒有權(quán)力進行劃分。如果你們之間對責任劃分存在爭議的，可以向法院起訴，由法院進行裁決。我們只能根據(jù)法律的規(guī)定，為您進行分析，指出大致的方向與原則，希望您能夠諒解。
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有責任。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護的。管道雖然是在每個樓層住戶中的，但也是同樓戶型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責任維修。通常經(jīng)過的每戶有義務(wù)保護好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝修不注意引起的，物業(yè)可能是不會修的，需要同樓宇有裝修活動的業(yè)主分攤。
下水管堵塞導致房間被淹物業(yè)是否承擔責任視情況而定。1、因裝修造成漏水，就是裝修公司責任；2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責；3、如果過了主管道的2年保修期，只能物業(yè)自行賠償；4、可以聘請房屋鑒定機構(gòu)，并邀請物業(yè)到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。
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水管破裂導致業(yè)主受損誰賠償水管破裂導致業(yè)主受損誰來賠償需要明確漏水的原因后來確定，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應(yīng)如何修補作出鑒定。而且要看房子是否還在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。具體情況如下： 1、如果水管爆裂是他人人為原
2023.04.21 8,829 -
水管破裂導致業(yè)主受損誰來賠償水管破裂導致業(yè)主受損具體賠償有以下三點： 1、下水管主管堵，物業(yè)負責，分戶管堵了業(yè)主自己負責； 2、公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負責疏通； 3、如果損壞則由責任人負責維修，沒有責任人的，由物業(yè)公司用公共維修金維修。 在選購自來水
2022.06.11 3,331 -
下水管堵塞導致房間被淹物業(yè)是否承擔責任下水管堵塞導致房間被淹物業(yè)是否承擔責任視情況而定。具體分為以下四點： 1、因裝修造成漏水，就是裝修公司責任； 2、如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業(yè)責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業(yè)可以找施工單位追責； 3、如果過了主管道的
2022.07.02 2,263
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天氣導致水管凍裂物業(yè)需要承擔責任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-03-21 15,340 -
天氣下水管裂開物業(yè)有責任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-01 15,340 -
二樓暖氣管道漏水導致樓下墻皮損壞, 物業(yè)公司應(yīng)該承擔什么賠償責任
1，你可以要求物業(yè)和供暖公司承擔連帶賠償責任 2，證據(jù)方面能夠證明你房屋受損是因為閥門漏水的事實即可，比如照片、錄音錄像、證人證言。 3，被損壞的物品價值以你購買時的發(fā)票為準，沒有的話可以申請鑒定機構(gòu)
2022-01-21 15,340 -
暖氣管道裂縫物業(yè)有責任嗎
責任不是五樓的原因！因為五樓住戶自交工后就沒動工，一切都是剛交工的樣子，而且五樓暖氣并沒有漏水，經(jīng)查驗，漏水部位是五樓地層下埋設(shè)的暖氣管道破裂導致的，純屬工程質(zhì)量問題，這點物業(yè)和開發(fā)商都承認！關(guān)鍵是
2022-05-09 15,340
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樓上水管破裂導致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,147 2022.04.15 -
01:11
開車門導致交通事故哪個承擔責任根據(jù)《道路交通安全法實施條例》的相關(guān)規(guī)定，車輛在停穩(wěn)之前不可以開車門和上下人員。開、關(guān)車門期間，不可妨礙其他的車輛或者行人通行。如果是因為車輛違反停車規(guī)定，開車門所引發(fā)的交通事故，或者在車輛還沒有停穩(wěn)之前，就開車門導致事故的發(fā)生，則司機和開
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企業(yè)監(jiān)事承擔什么責任根據(jù)我國公司法有關(guān)規(guī)定，企業(yè)監(jiān)事主要承擔監(jiān)督的責任，監(jiān)督對象主要是企業(yè)的財務(wù)狀況、董事高管執(zhí)行職務(wù)的行為、董事會決議的事項等等。如果企業(yè)監(jiān)事發(fā)現(xiàn)財務(wù)狀況有異常的，可以進行調(diào)查，或者在必要時聘請會計師事務(wù)所協(xié)助調(diào)查工作，該聘請的費用由企業(yè)承擔
4,282 2022.04.17
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