因中介欺詐但拒絕履行購房合同能構(gòu)成違約嗎
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1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實(shí)際拿到）
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當(dāng)事人拒絕履行合同的應(yīng)算根本違約。根本違約是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行嚴(yán)重不符合約定，導(dǎo)致合同目的實(shí)現(xiàn)沒有必要或沒有可能，而出現(xiàn)的一種從本質(zhì)上違反合同約定的情況。
中介欺詐購房合同不是無效的。而是可撤銷的。但若其欺詐行為構(gòu)成犯罪的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。
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一方拒絕履行合同算違約嗎我們先來看看有權(quán)拒絕履行合同的情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益; 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益; 3、以合法形式掩蓋非法目的; 4、損害社會公共利益; 5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 6、法律上或
2021.02.07 190 -
違約金可以拒絕履行合同嗎想用支付違約金而拒絕履行合同，非違約方提出要求違約方繼續(xù)履行合同的，則違約方應(yīng)在支付違約金之后，繼續(xù)履行合同。只有再原合同履行不能或者履行費(fèi)用過高等情況下，才存在不繼續(xù)履行原合同的可能。 合同繼續(xù)履行不存在現(xiàn)實(shí)困難的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。當(dāng)事人應(yīng)
2021.01.11 207 -
拒絕履行合同算根本違約嗎拒絕履行合同算根本違約。根本違約，是指當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者其他違約行為將導(dǎo)致合同相對方合同目的落空的違約方的嚴(yán)重違約行為。
2021.01.10 174
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因中介欺詐而拒絕履行購房合同違約金怎么算
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-10 15,340 -
中介欺詐購房合同無效嗎
中介欺詐購房合同無效，受害方可以要求中介賠償。我國法律規(guī)定，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，
2022-05-30 15,340 -
因?qū)Ψ竭`約拒絕履行合同是怎樣的
合同沒有約定違約金的：可以要求違約方賠償實(shí)際損失，包含合同正常履行后，可以獲得的實(shí)際利益。但是要注意，不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)，可以預(yù)見到的或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的，因?yàn)檫`反合同可能造成的損失。
2022-07-01 15,340 -
簽訂了房屋買賣合同后, 拒絕履行合同, 是否構(gòu)成違約
1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支
2022-04-14 15,340
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00:56
合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對方可以要求其支付
617 2022.04.25 -
01:27
合同的欺詐行為構(gòu)成條件合同的欺詐行為是指，合同一方當(dāng)事人使用了欺詐的手段，使對方當(dāng)事人在違背自己真實(shí)意愿的情況下，與自己簽訂民事合同。根據(jù)民法典的規(guī)定，受欺詐方有權(quán)請求法院和仲裁機(jī)關(guān)撤銷涉嫌欺詐的民事合同。合同欺詐行為，需要滿足以下條件：首先，欺詐一方在訂立合同
1,269 2022.04.17 -
01:04
合同欺詐的構(gòu)成要件合同欺詐的構(gòu)成要件包括四個(gè)： 1、欺詐人有欺詐的故意。就是明明知道自己的敘述不是真的，并且會讓對方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識，而希望或放縱這種結(jié)果的產(chǎn)生； 2、欺詐人進(jìn)行了欺詐的行為。構(gòu)成欺詐行為要有兩個(gè)條件，即故意陳述錯(cuò)誤事實(shí)和故意隱瞞真實(shí)情況，故意陳
11,722 2022.04.17
