購買二手房時注意事項有哪些
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購買二手房注意事項有哪些第一，下定金時要明確議價期限。下定金時要明確中介公司向賣方進行議價的期限，保證議價不成時及時能拿回款項。第二，注重實地調(diào)查。簽約前，買方應(yīng)作些調(diào)查，首先到房屋實地考察，了解房屋的居住情況、相鄰關(guān)系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費等情況。其次，買方應(yīng)至交易中心查詢該房屋的產(chǎn)權(quán)情況，有無抵押、租賃或被查封等。再次到房屋所在派出所查明該房屋內(nèi)戶口情況。最后，如需貸款還應(yīng)事先向銀行咨詢貸款條件和可貸成數(shù)。第三，簽約前多查相關(guān)證件。比如身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證等等，以確保賣方具有合法資格。第四，付款后要收取收據(jù)。房款支付后，應(yīng)由賣方出具收據(jù)。除非賣方明確授權(quán)，中介一般無權(quán)擅自收受房款。第五，收房過戶要驗收。買方接收房屋時，應(yīng)根據(jù)合同驗收設(shè)施設(shè)備的移交情況。在過戶前，盡量避免裝修房屋，以防過戶后發(fā)生糾紛使買賣復(fù)雜化。房屋過戶不僅包括產(chǎn)權(quán)過戶，還須注意水電煤話等他項過戶。如該屋內(nèi)有戶口，要敦促賣方及時遷出。
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購買二手房要留意的注意事項： 1.房屋手續(xù)是否齊全； 2.房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情況是否清晰。
購二手房的注意事項： 1、核查二手房的權(quán)屬。 2、寫明原房主何時遷出其戶口。 3、明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是否有問題。 4、房屋內(nèi)部裝修情況。 5、注意房屋的情況。
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購買二手房注意事項有哪些？購買二手房注意事項有： 1、賣方身份，訂立銷售合同的前提是買賣雙方檢查簽約主體的真實性，主要是買方核實業(yè)主身份和業(yè)主證書的真實性； 2、房管局檢查賣方的房產(chǎn)證，房屋是否有房屋共有人，房屋多人共有的，賣方應(yīng)當(dāng)提供共有人的身份證明和同意出售房屋
2022.04.14 291 -
購買二手房注意事項有哪些購買二手房的注意事項如下： 1、房屋手續(xù)是否齊全 產(chǎn)權(quán)證是證明房主對房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對購房者來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。 2、福利房屋是否合法 注意看是否為房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房，這些房子本身是一種福利
2021.04.18 206 -
購買二手房注意事項有哪些？購買二手房注意事項有：要注意二手房屋的出售人是否就是房屋的所有權(quán)人，有一些租客可能會出售房東的房屋，最好還是要求出售人出示房屋的權(quán)屬證明；要注意購買的二手房是否存在抵押的事情和一些另外的注意事項。
2021.04.28 168
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購買二手房注意事項有哪些二手房購買注意事項有哪些
1、核實賣方身份選擇可靠中介 核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果選擇中介，要選擇選擇正規(guī)的、有一定信譽度的房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為二手房交易雙方資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，過戶
2021-03-01 15,340 -
購買二手房注意事項，二手房購買注意事項有哪些
1、要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本 要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，讓業(yè)主給你看身份證原件、房產(chǎn)證原件，你留復(fù)印件。注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名，如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。
2021-03-19 15,340 -
二手房購買注意事項有哪些？
購買二手房時應(yīng)注意以下問題：1、產(chǎn)權(quán)是否可靠。需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致，產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性。此外，還要知曉二手房是成
2021-04-07 15,340 -
購買二手房有哪些注意事項？
購買二手房的注意事項有： 一、房屋手續(xù)應(yīng)當(dāng)齊全； 2、房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)明確； 三、買賣雙方的身份證明應(yīng)當(dāng)真實有效； 4、合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，并注明支付過戶時間； 5、學(xué)會使用補充協(xié)議。
2021-11-04 15,340
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二手房買賣中的注意事項有哪些二手房買賣中的注意事項如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認的面積與實際面積是否相符； 4、驗
736 2022.10.08 -
01:18
二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
629 2022.11.21
