農(nóng)村戶口買房后怎么過戶
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一、當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請; 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查; 4、實地進行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報國土局審核，注冊登記; 6、發(fā)證二、農(nóng)村房產(chǎn)證過戶程序及費用由于農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。所以，農(nóng)村房屋過戶的費用也是極低的，只需工本費即可。具體的費用可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所。
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購買農(nóng)村的房子辦理過戶手續(xù)需要提交登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移發(fā)生的材料和其它必要材料到登記部門進行轉(zhuǎn)移登記。并且還需要提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員之間才能購買這個前提條件。農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權(quán)證書;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。辦理農(nóng)村房屋過戶首先需要知道應(yīng)該去哪里辦理。根據(jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定來看，辦理農(nóng)村房子買賣過戶是需要去鄉(xiāng)或鎮(zhèn)的國土所的。農(nóng)村房子買賣過戶是需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)氐膰了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查，實地進行勘丈、調(diào)查、公告，報國土局審核，注冊登記，發(fā)證。農(nóng)村房屋買賣過戶需要的交納費用：印花稅(雙方分別交納)：計稅金額(或按照較低指導(dǎo)價計算的總房款)×萬分之五;土地出讓金(買方交納);綜合地價款(買方交納)：分為五年內(nèi)和五年后;房證印花稅費用等。農(nóng)村房屋買賣是和城市房屋的買賣流程及所要繳納的費用是沒多大差別的。所以了解城市房屋買賣的一些資料也是可以的。
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買農(nóng)村房子怎么過戶當(dāng)購買的農(nóng)村房屋有房產(chǎn)證后，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續(xù)如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出
2020.12.22 372 -
農(nóng)村買房子怎么過戶房屋買賣是指出賣人將自己享有所有權(quán)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有權(quán)給買受人，買受人支付相應(yīng)對價的雙方民事法律行為。在我國，房產(chǎn)證是房主享有房屋所有權(quán)的憑證，其具有權(quán)利推定作用，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需要辦理房產(chǎn)過戶才能產(chǎn)生效力。 一、農(nóng)村買房子辦理過戶的流程如下：
2022.07.11 13,990 -
買農(nóng)村房子怎么過戶在購買農(nóng)村住房時，需要向國土部門申請轉(zhuǎn)讓。買賣雙方協(xié)商房價并簽訂合同，簽訂合同后，需持身份證明、房屋所有權(quán)證、戶口簿、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確認(rèn)書、村委會證明、網(wǎng)簽到房管部門，然后到房管部門和稅務(wù)部門的測繪公司申請測繪，并出具新的測繪圖。雙
2022.01.20 729
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農(nóng)村戶口跨村買房怎么過戶
無法過戶。農(nóng)村的地是集體的，村民只有使用權(quán)，只能是轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地賣給外地人是不可以的。如果是轉(zhuǎn)讓其性質(zhì)只能是村民之間或買賣雙方的轉(zhuǎn)讓。所以，不存在跨村買房過戶的問題，無法過戶?！锻恋毓芾矸ā返诹?/p>
2022-05-31 15,340 -
農(nóng)村戶口買房子怎么過戶
買農(nóng)村房子辦理過戶的流程如下： 1、攜帶過戶材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出過戶申請； 2、國土所對過戶材料進行審查； 3、實地進行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報國土局審核； 4、辦理注冊登記完畢后發(fā)證。根據(jù)《不動產(chǎn)
2022-06-18 15,340 -
農(nóng)村戶口買的房子怎么過戶
買農(nóng)村房子辦理過戶的流程如下： 1、攜帶過戶材料到鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出過戶申請； 2、國土所對過戶材料進行審查； 3、實地進行勘丈、調(diào)查并發(fā)布公告后，報國土局審核； 4、辦理注冊登記完畢后發(fā)證。根據(jù)《不動產(chǎn)
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村戶口買房怎么辦理過戶？
1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請; 2、提交相關(guān)材料; 3、當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進行審查; 4、實地進行勘丈、調(diào)查、公告; 5、報國土局審核，注冊登記; 6、發(fā)證。
2022-11-03 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,032 2022.04.15 -
01:33
農(nóng)村房照過戶怎么辦理農(nóng)村房照過戶的辦理分為以下情況： 1、如果是自建房屋，自動取得所有權(quán)?？梢詭еr(nóng)村宅基地使用權(quán)證和戶口本，在有關(guān)的國土資源管理部門進行確權(quán)登記。該登記只收取較小數(shù)額的的程序性費用。同時，應(yīng)該到房管局進行房屋確權(quán)，這樣有助于保護自己的權(quán)利。
2,710 2022.04.15 -
01:04
農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要什么手續(xù)農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)農(nóng)村戶口需要以下手續(xù)： 1、需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、個人申請書等材料，到遷入地派出所開具準(zhǔn)遷證； 2、到原戶口所在地相關(guān)派出所辦理遷移證； 3、再到遷入地相關(guān)派出所辦理遷入手續(xù)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由
8,646 2022.04.17
