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可以租房子嗎房產(chǎn)糾紛

2022-06-08 17:39

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2022-06-08回復

產(chǎn)權(quán)不清,權(quán)屬有爭議的,共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的,屬于違法建筑的房屋不能出租;如果房產(chǎn)證屬于第三人,需要您與房子所有權(quán)人進行租賃,如果該房屋不符合安全標準,不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定,或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

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一般是可以的,沒有法律明令禁止此種行為。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

章法律師

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租房糾紛屬于民事糾紛,建議租房糾紛當事人根據(jù)租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。如果租房雙方存在肢體上的沖突找公安,公安機關(guān)會受理。房東發(fā)現(xiàn)租客在租屋內(nèi)從事違法行為,可報警并解除租賃合同。在訂立合同時,當事人可約定一方解除合同的條件,當解除合同的條件成立時,則可以解除雙方合同。若合同未約定一方解除合同的條件,租賃雙方也可協(xié)議解除合同,當事人在宣告合同解除時應(yīng)當運用符合法律規(guī)定的方式及條件,切忌不作無任何通知的“解約”。

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